搜购城市购物广场策划部分案.pptxVIP

仙葫又一城-搜购城市购物广场;我们的一切研究都必须以现实条件为基础，以客户的目标为导向;;;;;;项目经营权的收益分析;;;“发展商如何赢取利润” ;; 出售经营权17年收益：15,544,411元 ;同时，我们可以在租金上收益：;同时，发展商每年付租金2,160,000元;到底发展商能获取多大的利润？？！！;答案揭晓！; 但同时，还有经营管理费、装修费、设备费用、税费等费用尚未精确计算····; 然而，每月每平米的物业管理费5元相信能为发展商减少运营投资成本，而且随着项目的发展良好、社会经济发??，我们为什么没有理由对应的提升物业管理费呢？;;相当于投资商用31,062,823元-15,518,412元+677,800万=16，222，211元得到：5526.17㎡ 经营权：12年每年租金为：1,351,851元每年每平米租金为：244.63元意味着什么？？？;意味着······;每年每平米租金：20.39元 以项目2010年的租金均价保守计算： 市值以达到1楼均价100元，2楼均价60元； ;意味着： 1楼均价赚80元，2楼均价赚40元； 等于1楼回报率为400% 等于2楼回报率为200% 还没有考虑租金以每2年10%递增的因素！！！;举例······;投资商对于回报率的数据已经很清楚了。;答案揭晓······;R1带租约发售;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;以上方案为决策堂 对搜购城市广场项目的初步营销思路 预祝项目成功!;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。7月-217月-21Tuesday, July 13, 2021 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。18:42:1118:42:1118:427/13/2021 6:42:11 PM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。7月-2118:42:1118:42Jul-2113-Jul-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。18:42:1118:42:1118:42Tuesday, July 13, 2021 13、志不立，天下无可成之事。7月-217月-2118:42:1118:42:11July 13, 2021 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。13 七月 20216:42:11 下午18:42:117月-21 15、会当凌绝顶，一览众山小。七月 216:42 下午7月-2118:42July 13, 2021 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2021/7/13 18:42:1118:42:1113 July 2021 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。6:42:11 下午6:42 下午18:42:117月-21