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个人住房贷款调查报告格式 个人住房贷款调查报告格式 个人购房贷款调查报告格式 ①按揭项目的合规合法性：借款申请人购买的住房系我行按揭合作楼盘，由 公司开发，该楼盘已经（支行\营业部）[ ] 号文件批准提供 成 年住房贷款 万元， 成 年商业用房贷款 万元，保证金比例 %。限制性条件有......，已经全部落实。项目“五证”齐全有效，主体已于 年 月 日封顶，符合按揭条件，贷款已发放 户 万元，贷款形态 ，按揭额度在授信以内。 ②借款申请人情况调查：经现场调查核实，借款申请人......(姓名、性别、年龄、文化程度、身体状况、工作单位、职务职称、月收入、供养人口),借款申请人具有主体资格，提交的资料齐全，真实有效。借款申请人还款意愿（强\较强的\一般），还款能力（高\较高的\一般），月房产支出与收入比为 %，控制在50%以下，月所有债务支出与收入比为 %，控制在55%以下。借款申请人配偶......(姓名、性别、年龄、文化程度、身体状况、工作单位、职务职称、月收入、供养人口)。 ③担保情况：贷款在借款申请人所购房屋产权未办理之前由开发商提供保证担保，之后由所购房屋抵押担保。借款申请人所购房屋价格合理，无虚高现象。 ④贷款风险和控制措施：本笔贷款可能存在的风险点是......（根据调查中掌握的风险点列举并落实控制风险措施）。 ⑤调