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个人二手购房合同协议书范文【四篇】 　　【篇一】个人二手购房合同协议书范文 　　甲方（售房人）：_______________ 　　乙方（买房人）：_______________ 　　第一条、经甲乙双方协商一致，由甲方将（房产证号_______________），房屋建筑面积为_____平方米，出售给乙方，房屋平面图见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让；该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 　　第二条、甲方保证上述房屋权属状况和其他具体状况真实有效合法，保证该房屋不受他人合法追索。 　　第三条、该房屋协议价格为（人民币）（大写）__________元整即__________元。 　　房价款的支付方式为一次性付款。支付时间为房屋产权证交易当时。 　　第四条、甲、乙双方定于房屋产权交易完成时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 　　第五条、甲方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。 　　第六条、甲、乙双方同意，在本契约生效后20日内，先向税务登记机关依法纳税后再向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。最后共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后终结协议。 　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： 　　1.该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 　　2.办理以上手续应当缴纳的税费，由乙方按国家规定承担。 　　第七条、本协议自甲乙双方签订之日起生效。 　　第八条、甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁或依法向__________人民法院提起起诉。 　　第九条、与此房屋过户变更的相关费用全部由乙方承担。 　　第十条、本协议一式两份，甲乙双方各留执一份。 　　甲方（签章）：________________ 　　联系电话：____________________ 　　乙方（签章）：_______________ 　　联系电话：____________________ 　　签约日期：_______年____月____日 　　【篇二】个人二手购房合同协议书范文 　　卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：______________________________ 　　买方：_______________（简称乙方）身份证号码：______________________________ 　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条：内容约定 　　（1）乙方同意购买甲方拥有的座落在__________________________________________拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。 　　（2）出售房屋的所有权证号：（见复印件附件一）； 　　出售房屋的共有使用权证号：（见复印件附件二）。 　　（3）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 　　（4）该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 　　（5）出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 　　第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 　　第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金（人民币）（大写）__________________元，（小写）__________________元。 　　第四条：上述房产的交易总价为：人民币_________________元整（大写：________________________________元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____________元整（大写：________________________________元整），作为购房定金。 　　第五条：付款时间与办法： 　　1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 　　2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方承担。甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。 　　3、甲、乙双方约定在收到_______________房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。 　　第六条：交付与支付 　　1、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋，并在三天内一次性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、