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土地使用权转让合同范本 4 篇 合同编号： _________ 甲方（转让人）： _________ 法定住址： _________ 法定代表人： _________ 职务： _________ 委托代理人： _________ 身份证号码： _________ 通讯地址： _________ 邮政编码： _________ 联系人： _________ 电话：_________ 传真： _________ 帐号： _________ 电子信箱： _________ 乙方（受让人）： _________ 法定住址： _________ 法定代表人： _________ 职务： _________ 委托代理人： _________ 身份证号码： _________ 通讯地址： _________ 邮政编码： _________ 联系人： _________ 电话：_________ 传真： _________ 帐号： _________ 电子信箱： _________ 甲方拥有位于 _________市_________路占地面积为 _________平 方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发 权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据 第一条 转让土 地基本情况 1、土地座落位置： _________ 2、土地使用权面积： _________ 3、已批准的容积率为： _________ 4、已批准的建筑面积： _________ （其中：非住宅_________平 方米，住宅 _________平方米。） 5、土地规划用途： _________ 6、土地使用期限： _________ 7、土地现状： _________ 8、国有土地使用证号： _________ 9、国有土地使用权出让合同书号： _________ 10、地号： _________ 第二条 土地项目开发权状况 1、甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设 工程规划许可证； 2、甲方已经 _________市政府批准在拟转让的地块上取得单项 开发权，并领取了单项开发资质证； 3、甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳 了报建所需费用。 第三条 其他权利状况 1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法 拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵； 2、承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责 任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支 付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议（包括绿化费、 拆迁安置补偿等）。 第四条 文件的提供 1、甲方应向乙方提供下列文件：工商行政管理部门核发的甲方 营业执照（出示原件或提供复印件）。 2、乙方应向甲方提供下列文件： （1）投资审批部门签发的项目批准证书（复印件）； （2）工商行政管理部门核发的乙方营业执照（出示原件或提供 复印件）。 第五条 转让期限 1、本合同所述土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有 土地使用权证载明的起始日起至 _________年_________月_________ 日止。 2、自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的 土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。 3、在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使 用权。 第六条 转让价格 1、甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑 面积为计价面积，转让价每平方米人民币 _________元，计人民币 _________元； 2、上述转让价格包含