长春市房地产详尽调研分析.pptxVIP

[长春市房地产市场调研 ] ;;;;; ?? ??长春提出“南拓东展，北优西控”的发展战略，规划用30年左右的时间，把长春市建设成为现代国际化城市。 规划分3步实现这一战略目标。1993年至2000年为打基础阶段；2001年至2015年为发展阶段；2015年至2020年为完善提高阶段。把长春市建成高度发达的市场经济，高度发展的精神文明，高效能的基础设施，高水平的城市管理，高质量的生态环境，使长春市在亚太经济圈乃至世界经济中占有重要地位。; 长春市作为吉林省的省会，是东北地区重要的城市。综合竞争力较强，全国综合国力排名第十三位，综合环境资源优势突出，排名居第一位；综合生产率和综合市场占有率较高，分别位列第十二和十三位，综合GDP增长率排名第二十位。但其综合收入水平和综合就业增长缺乏竞争力，分别排在第四十位和第四十三位。长春的工业基础、主导产业、民众素质的优势和振兴东北老工业基地的战略，都为长春市的社会经济发展带来了重大机遇。在“一汽”和颇具实力的国有企业带动下，长春的城市竞争力将逐渐提升。;;;;;;;消费者现住房所有权属于自己所有的占最多，占57.5%，拥有使用权的占28.9%，租用的占13.6%。;;;;;;;;;;;;;; 年初由于施工季节及新政出台的原因商品房供应量较少，客户选择的房源有限，所以整个市场成交走势较为低迷，3月份之后随着施工季节的到来，市场供应量逐渐增加，4月份开始大幅放量，呈现出供大于求的态势。 近来商品房成交均价有下滑的趋势，近期市场上成交量较大的项目以中低端的为主，且受政策影响部分楼盘加大优惠力度，进一步拉低了成交均价。 从2011年年初开始，各种关于楼市的调控不断出台，部分中小开发商开始趁政策空隙加紧拿地步伐，大开发商也在静观市场走势等待拿地时机，目前来看长春土地市场走势基本平稳，地价相对合理的。;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。12月-2012月-20Friday, December 4, 2020 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。02:51:4602:51:4602:5112/4/2020 2:51:46 AM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。12月-2002:51:4602:51Dec-2004-Dec-20 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。02:51:4602:51:4602:51Friday, December 4, 2020 13、志不立，天下无可成之事。12月-2012月-2002:51:4602:51:46December 4, 2020 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。04 十二月 20202:51:46 上午02:51:4612月-20 15、会当凌绝顶，一览众山小。十二月 202:51 上午12月-2002:51December 4, 2020 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2020/12/4 2:51:4602:51:4604 December 2020 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。2:51:46 上午2:51 上午02:51:4612月-20