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产业地产行业总体发展情况及发展趋势分析
??一、2018年中国产业地产总体发展情况分析
??中国产业地产行业的市场结构处于垄断竞争状态.行业中地产开发企业较多,但由于产业地产的土地资源大多由政府垄断,目前各地区规模较大的产业地产开发政府主要选择的投资开发商为资金实力雄厚的大地产开发商,如联东U谷,以专业产业地产运营商为定位,在行业内形成了龙头地位.
??中国产业地产行业的市场主体由政府、企业和开发商构成.在实际操作中,政府、开发商与进驻企业三者的部分角色是重叠的.如政府主导型开发中,政府实际扮演着开发商的角色.
??2018年全年产业用地出让面积共计119411.38公顷,出让产业用地面积排名
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