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项目管理 一、项目概况 工程名称： 浦和沼影（暂定名） 工程地址： 琦玉县南区沼影 1 丁目 开发商： 伊藤忠都市开发株式会社 设计监理： 株式会社手塚良树建筑设计所 施工单位： 前田建设工业株式会社 关东支店 工 期： 2008 年 9 月 2 日~2011 年 2 月 28 日 建筑户数： 共 127 户（ W 栋 78 户 S 栋 49 户） 占地面积： 4351.87 ㎡ 建筑面积： W 栋 7955.80 ㎡ S 栋 4929.41 ㎡ 结 构： 框架剪力墙结构 建 筑： W 栋：地下 1 层；地上 20 层；楼高 62.25 米 S 栋： 地上 14 层 楼高 41.50 米 装修标准： 1、外装 屋面：沥青防水（外隔热）、防水混凝土 外墙：面砖 2 、内装 地面：木地板、塑料布 内墙：塑料墙纸 天花：塑料墙纸 设备：厨房电器、卫生洁具、空调、垃圾处理器 二、计划管理 日本进度计划分类（按项目进展阶段分） : 实施进度计划的编制： 计划调整： 调整原则： 优先考虑调整投入资源量，尽可能不调整既定的施工方案 施工方案： 开工协商会已确定（施工方案调整将导致成本变化） 第一篇 项目管理 场地平面布置 : 四、可视化管理 工程放线内容： 专业分包放线，各分包放线 专业分包放线内容： 结构、装饰施工主要控制轴线 各分包放线： 按照专业工种各自放线 （木工隔墙线、水电位置线等） 专业分包在混凝土浇捣后完成主要轴线和标高测量 木工放线：墙、柱控制线 楼层模板拆除后每套房内均弹出五条控制线 专业分包 外墙控制线： WX10 、WX20 、WX30 、WX40 、WY10 、WY20 应用点： 各类施工均有图可依，有线可查，辅以施工过程自查，复查，质量有了保证的首要条件。 门窗安装控制线： ? 水平面位置控制线 ? 标高控制线 ? 垂直面位置控制线 水电安装工程放线： 包括开关、插座、灯位、穿梁套管、下水位置等 室内水电位置控制： 包括 灯位、开关、插座、下水位置等 室内隔墙位置线 可视化表格： 内装工序检查表（包括工序、检查时间、检查人等） 可视化表格： 成品保护责任检查表（包括检查时间、检查人、复查人等） 可视化图纸：专业分包制作施工图 钢筋施工图 模板施工图 内装施工图 水电施工图 ······ 预检资料： 模板检查记录 隐检资料： 钢筋检查记录（钢筋原材试验、钢筋数量和规格检查、钢筋焊接试验检查、汇 总表） 隐检资料： 钢筋施工图片记录 五、安全文明管理 1）管理制度 1、班前会（早晨、中午每天两次）、特别安全早会（月度）、消防中间检查（ 4~5 次）、 工人 100% 入场教育（随时）、现场卫生大扫除（ 1~2 周一次） 应用点： ? 每天两次班前会 ? 工人入场 100% 安全教育 2 、晨会后各班组单独组织班前安全教育，并把当天施工安全注意事项内容写好上墙 应用点： 强化当天班组安全教育 2 ）全员日常化管理 1、现场所有安全文明施工管理制度、专题会等均为全员参与； 2 、总包管理人员以身作则，所有人员均执行一个标准； 3 、开工伊始