住宅质量验收标准(毛坯及精装修)..docxVIP

住宅质量验收标准 珠海市万科房地产有限公司 ZHUHAI VANKE REAL ESTATE CO., LTD 毛坯房及精装修房验收标准 说明：1、本验收标准适用于毛坯房、精装修房施工过程中、模拟验收、交付验收时执行的验收标准。 2、本标准的取值要求是综合考虑到了国家标准（行业标准）以及珠海公司实际情况制定的标准。 3、本标准中“注意事项”是综合客户验收意见，在施工过程中值得注意的禁止项。 编号： 版号：A/0 页码：第 1 页 共 18 页 编号 验收项目 验收子项 标准/精度要求 测量范围 测量方法 注意事项 I 1.1  毛坯房 房间净空尺寸 房间方正  长 宽 净高  误差≤6mm 误差≤6mm 实测净高值不得低于设计值，最高与最低点误差≤10mm  长宽两边各测两个数值 比较；净高大房间测 5 个点，小房间测 4-5 个 点，厨房、卫生间测 2 个点 激光扫平仪、激光测距 仪、钢尺检查 激光扫平仪、激光测距 仪、钢尺检查 激光测距仪 铺木地板 房间应要 求严格，防 止木地板 出现大小 头 1.2 毛坯砼楼面（砂浆地坪） （1）平整度 不做地坪的结构楼板平整度要求≤8mm(毛坯房) 中央及四周，呈米字形 用 2m 靠尺、塞尺 1.2.1  毛坯砼楼面  （2）观感质量 地坪表面平整，无浮浆，无结构裂缝，表面无麻面，蜂窝、 接茬不明显