某科技园六期地块项目规划设计论证方案报告 .pptVIP

; ;国家地球空间信息产业化基地位于东湖高新区西南部的武大科技园内。项目一至四期已建成，五期在建，六、七期为待建。 为推动该项目六期的开发建设，提高土地利用效率，提升项目所在区域的城市景观，我院受武汉武大科技园有限公司委托，编制《武大科技园国家地球空间信息产业化基地六期用地规划论证》，通过区域现状空间形态研究、上位规划控制要求及意向方案核算等多方面的论证，明确项目用地性质和开发强度，并提出相关建设要求和规划设计条件。 ;国家地球空间信息产业化基地六期用地（以下简称“该用地”）位于东湖高新区武大科技园内，武大园一路与武大园四路交接处。项目用地区位交通条件较好，距鲁巷（光谷中心）7公里，距中南路（武汉市江南中心）约23公里，距庙山开发区管委会约3公里。;该用地东、南至万科红郡，西至武大园四路，北接地球空间信息产业化基地五期。用地面积2.61公顷。 该用地属于“地球空间信息产业化基地二区”项目，“二区”共分三期建设，即“地球空间信息产业化基地五、六、七期”。目前五期在建，七期已签署土地出让协议，六期为本次规划论证地块。 考虑“二区”项目建设的完整性，本次规划论证将五期与七期用地一并纳入规划研究范围，统筹分析建设强度、交通组织、绿化景观格局等规划要素，以利于更合理的建设。;该用地现状是以水塘为主的未开发用地。;2.4 用地现状及周边概况;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教