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租房合同范本简洁版 出租方（甲方）： 身份证号码（甲方）： 承租方（乙方）： 身份证号码（乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第．一．条．房．屋．基．本．情．况． 该房屋坐落于省市区幢单元室。该房屋状况为：面积：约平方米。 第．二．条．房．屋．租．赁．情．况． 房屋用途：居住，居住人数：人。除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第．三．条．租．赁．期．限． （一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年。 （二）租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意连续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第．四．条．租．金． （一）租金标准：元/月。 （二）租金支付方式：乙方按月支付租金给甲方，乙方应在每月23－28号预支付下一个月的租金。第．五．条．房．屋．租．赁．保．证．金． （一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为元。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方将房屋租赁保证金返还乙方。第．六．条．其．他．费．用． 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： （一）甲方应保证水、电、开通可使用状态。乙方担当租赁期内的使用费。 （二）乙方担当租赁期内的使用费：包括水费，煤气费，电费，物业管理费等费用。第．七．条．房．屋．的．交．付．及．返．还． （一）交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，移交房门钥匙后视为交付完成。 （二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋，乙方须将房屋设施恢复原状，并搞好卫生或支付卫生费300元。 第．八．条．房．屋．及．附．属．设．施．的．维．护． （一）乙方不得任凭损坏房屋设施，如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 （二）因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。第．九．条．转．租． （一）乙方不得转租该房屋。第．十．条．安．全．协．议． （一）乙方不得任凭转变房屋内的水电设施等可能造成平安隐患的设备，使用煤气炉等明火设备需在屋外进行。 （二）乙方在租期内在租住房屋内需时刻留意防火，防盗，防触电，不做危及自身人身平安的活动，身为监护人的乙方人员有义务对其被监护人履行监护责任，应时刻留意被监护人的人身平安，乙方在租期内由于自身疏忽而导致本人或其被监护人的人身造成损害的，甲方不负责任。 （三）乙方在租期内有保管好自己所租房屋内财产平安的责任，如发生遗失，损坏的，甲方不负责任。 （四）乙方必需文明租住，依法租住，不得在所租房屋内存放政府禁止存放的危急品和违法物品，不得从事违法乱纪活动，甲方如询问乙方在租住房屋内所存放可疑物品或从事可疑活动时，乙方需照实作答，如有所隐瞒而被公安机关查处的，甲方不负责任。 （五）乙方需保证所租房屋及公共区域的清洁卫生，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 （六）如乙方在平安方面的实际行动损害到甲方的权益，甲方有权马上终止与其签订的房屋租赁合同并不退还保证金。 第．十．一．条．合．同．的．解．除． （一）甲乙双方应乐观履行合同，未到租赁期限任何一方不得无故终止合同，租赁期间双方必需信守合同，任 何一方违反本合同的规定，须向对方交纳两个月租金作为违约金。 （二）租赁期间有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 、因地震等不行抗力致使房屋毁损和造成损失的。 、双方进行协商达成全都看法解除合同的。 （三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋且保证金不退：1、不支付或者不依据商定支付租金达15日的。 、2利用该房屋从事违法活动的、存放大量危急品。3、有意损坏承租房屋的。 、擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途的。 、擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人使用的。第．十．二．条．其．他．约．定． （一）本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 （二）乙方乙方供应身份证复印件1份及有效联系方式。 本合同经甲乙双方签字后生效。本合同共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的 法律效力。 出租