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终止租赁协议书（改）
终止租赁协议书
甲方:上海创方物业管理有限公司 （即出租方，下称甲方）
乙方:_____________________ （即承租方，下称乙方）
为避免纠纷和明确各自的责任，甲乙双方就解除合同事宜经充分协商一致，
达成以下协议：
兹因乙方自身无法继续承担所欠租金，造成单方面违约，故提前终止于______
年______月______ 日甲乙双方所签署的租赁合同，甲方收回坐落于______市
______区______路______号______层______号的商业用房。双方同意解除原租
约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外，余悉依下列协议履
行：
一、 双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。
二、 根据租赁合同 5.6 条中规定及商场经营管理合同 2.6 条中规定，
甲方将扣除乙方的保证金人民币____________元整。及押金____________元
整。
三、 乙方应于终止租约时起支付______年______月______ 日、至
______年______月______ 日的房租________元整、物业管理费_________元
整、总计：________元整。所欠租金应于 年 月 日前付清。
四、 乙方同意在以商铺及仓库内的货物作为所欠租金之抵押。如在上
述期限内仍无力付清房租及物业管理费给甲方的，乙方承诺，甲方有权全权
处理将该商铺内及仓库内所有物品，乙方不得提出任何异议。
五、 本协议经双方签字盖章后即生效。如有未尽事宜，通过双方友好
商，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。
六、 本协议在履行中如有争议，双方应协商解决；协商解决不成的，
应向甲方管辖地人民法院提起诉讼。
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终止租赁协议书（改）
七、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份为凭。
八、 甲、乙双方在明确清楚、了解相关法律之情况之 ，签署此协议。
甲方：上海创方物业管理有限公司 乙方：
委托人： 委托人：
签字盖章： 签字盖章：
日期： 日期：
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