通用版二手房买卖合同样书.docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 通用版二手房买卖合同样书 甲方(出卖人): 性别:　　住址:　　联络方式:　　身份证号码:　　乙方(买受人): 性别:　　住址:　　联络方式:　　身份证号码:　　经甲乙双方友好协商,鉴于甲方另有住房,将自己名下的宅基地转让　　一、甲方将自己全部的位于____区村宅基地转让给乙方;四至:东至,西至,南至,北至:房间数:、年限:、房间构造:、长宽:。是否可以用法:。是否旧房:。　　二、宅基地价款为人民币 元,支付方式:一次性次性支付。　　三、甲方需将宅基地批准手续原件(房产证或者批准建房证等)交给乙方保管。　　四、乙方可以对房屋进展装修、翻建、新建,甲方需协作办理相关报批申请。　　五、由甲方出面获得村委会、农村土地管理部门同意,并协作乙方办理宅基地的相关变更手续;　　六、甲方确保乙方对宅基地有合法权利。如乙方需对房屋进展翻建、新建、改建、扩建的,甲方应当为乙方办理翻建、新建、改建、扩建手续。　　七、转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用,地上物及土地补偿等全部归乙方全部,甲方协作办理拆迁补偿的相关手续。　　八、转让完成之后,甲方在任何情形下不得反悔。假如甲方反悔,导致乙方丢失对宅基地的占有用法权,甲方应对乙方进展地上物及土地升值的赔偿,详细包括如下:　　1、乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息;　　2、乙方已翻建的房屋,应按市场价