评估综合案例.docVIP

评估综合精选案例精选 评估综合精选案例精选 PAGE / NUMPAGES 评估综合精选案例精选 机 器 设 备 评 估 机器设施评估综合案例 1 ： 被评估对象为甲企业于 2010 年 12 月 31 日购入的一台设施，该设施生产能力为年产产品 100 万件，设计使用年限为 10 年，当时的设施价格为 万元。甲企业在购入该设施后素来未将该设施安装使用，并使设施保 持在崭新状态。评估基准日为 2014 年 12 月 31 日。 评估人员经检查获知，目前该种设施已经改型， 与改型后的设施对照， 被评估设施在设计生产能力相同的条件下，需增加操作工人 2 人，在达到 设计生产能力的条件下每年增加设施运转能耗费用 4 万元。同时，由于该 设施生产的产品市场需求下降，要使产品不积压，每年只能生产 80 万件。 经检查，依照有关规定，该种设施自投入使用之日起， 10 年必定报废。该 类设施的规模经济效益指数为，评估基准日从前 5 年内，该设施的价格指 数每年递加 4%，行业内操作工人的平均人工花销为每人每个月 1200 元（含 薪水、保险费、福利费等） ，行业适用折现率为 10%，企业正常纳税。 求该设施于评估基准日的评估值。 机器设施评估综合案例 2 ： 某被评估的设施购建于 2010 年 6 月，账面原值 100 万元， 2013 年 6 月对该设施进行了技术改造，以便使用某种专利技术