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人防工程监理规划 介休朝阳一号（兴方舍二期） 人防工程 监 理 规 划 编制： 审核： 批准： 山西雅晟工程项目管理有限责任公司 兴方舍二期工程项目监理部 2017 年 月 1 人防工程监理规划 目 录 一、工程项目概况 二、监理工作范围 三、监理工作内容 四、监理工作目标 五、项目监理机构的组织形式 六、监理工作依据 七、项目监理机构的人员岗位职责 八、监理工作程序 九、监理工作方法及措施 十、监理工作制度 十一、监理设施 2 人防工程监理规划 一、工程概况 工程名称：介休朝阳一号（兴方舍二期） 建设单位：介休市兴凯房地产开发有限公司 设计单位：广州亚泰建筑设计院有限公司 监理单位：山西雅晟工程项目管理有限责任公司 施工单位：河南成兴建设工程有限公司 勘察单位： 工程结构类型和特征： 本工程位于山西省介休市，北至北坛东路，南临彦博路，西靠兴方舍 一期项目。该项目为兴方舍二期 1-4 # 楼工程，建筑面积分别为： 1#楼 28 层 22709.92 ㎡，；2#楼 28 层 22344.68 ㎡； 3#楼 27 层 13115.76 ㎡； 4#楼 27 层 14648.56 ㎡。建筑类别为一类建筑；建筑耐火等级为一级；建筑使 用年限为 3 类 50 年； 1#、2#楼主楼采用钢筋混凝土剪力墙结构，裙楼钢 筋混凝土框架结构， 3#、4#楼为钢筋混凝土剪力墙结构；抗震设防烈度为 8 度；建筑功能为 1#、2#楼为商住楼（其中地上三层为商业用房，四至二 十八层为住宅），3#、4#楼为住宅楼，地下二层，地下一层为设备层，地 下二层为储备层，战时为常六级乙类二等人防避难所。 二、监理工作范围： 按照本工程监理合同规定的工作范围及业主所授予的权限，承担工程 项目施工阶段的监理服务。 ”即三控、二管、一协调。 三、监理工作内容： 3 人防工程监理规划 实施工程施工阶段全过程、全方位监理服务。即：进度控制、质量控 制、投资管理、合同管理、信息管理、组织协调工作； 1、熟悉和了解业主对本工程项目建设的总体要求，根据相关法律、 法规、设计施工图纸及文件、施工承包合同、编制本规划，以此指导监理 工作，根据工程进展实际情况，不断地优化、完善监理规划，并认真组织 实施； 2、对参建本工程的施工企业的管理体制、质量和安全生产保证体系、 施工组织设计进行审核，提出改进意见，并监督其实施； 3、对设计文件、施工图纸进行审核，将施工过程中可能出现的问题 尽可能解决在施工之前，实现超前予控；全面考虑业主要求和外部条件等 诸多因素，提出合理化建议，提高效率、降低工程造价； 4、根据监理合同和业主授权对工程施工现场的质量、进度、安全进 行全面控制，实行相关的监理签证，保证合同目标的实现； 5、及时沟通业主、承包商、设计、勘察单位及政府主管部门之间的 关系，使业主的合理要求顺利实现，并得到有关管理机构的认可或支持； 6、协调承包商、供应商和其它参建单位之间的关系。在工序衔接、 工艺变更、成品保护、施工安全、现场文明等方面，保证工程施工作业顺 畅、配合密切； 7、及时提请合同各方重视有关履约责任，减少或避免索赔事件的发 生； 8、向业主提交工程监理资料，审核施工承包方交竣工档案，协助业 主办理竣工交验、备案手续。 4 人防工程监理规划 四、监理工作目标： 1、投资控制目标：根据本工程监理委托合同，业主不需监理控制投 资。 2、工期控制目标：（即合同工期） 按合同签订日期 3、质量控制目标： 根据本工程建设单位与施工单位签定的共曾总承包合同（或协议）中 所确定的质量要求为目标。 4、工程质量目标分解表及质量预控点： 分部（或子分部） 序号 质量目标 质量预控要点 工程名称 1、 控制土方开挖的顺序， 方法与 设计相一致，土方开挖前的支护，并对 支护结构周围环境进行观测和监测。 2、 混凝土灌注桩应对成孔、清 渣、放置钢筋笼、灌注混凝土等进行全 过程检查。 3、 控制模板安装的轴线位置、 标 高、截面尺寸、表面平整度、垂直度、 1 结构工程 合格 相邻两板表面高低差等。 4、 控制钢筋的材质、 级别、种类 和直径是否符合设计要求，钢筋的表面 洁净度，钢筋加工的允许偏差，钢筋的 焊接接头，钢筋的绑扎接头，受力钢筋 的混凝土保护层。 5、 混凝土的质量证明书， 混凝土 的配合比，泵送混凝土的控制，混凝土 的浇筑顺序和方法，施工缝的位置。 1、 地下防水工程要编制防水工 2 防水工程 合格 程的施工方案。 2、 地下防水工程必须由相应资 质的专业防水队伍进行施工， 主要施工  预控方法 巡视、 检查 旁站、 检查 巡视、 检查 检查、 巡视、 检查 审查 审查 5 人防工程监理规划 3 孔口防护工程 合格 4 建筑装修工程 合格  人员应持证上岗。 3、 地下防水工