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加强危旧房改建规划管理工作通知 为进一步加强县城规划区个人危旧房改建规划审批与管理，科学规划县城建设，促进城市健康有序发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、国务院《建设工程质量管理条例》、《省城乡规划条例》的规定，现就县城规划区个人危旧房改建规划管理的有关事项通知如下： 一、严格控制县城规划区内居（村）民现有危旧房的改建，对县城规划区内居（村）民危旧房改建实行严格审批管理。 二、在县城规划区内，具有下列情形之一的私人危旧房，原则上只允许适当维修，不得翻修和改扩建： （1）位于县城新开发建设和当年或近期城建改造计划控制范围内的； （2）位于城市道路规划红线控制范围内以及城市规划道路尚未建设到位的道路红线以外25m（含25m）的； （3）位于文物保护单位和风景名胜区所划定的禁止建设范围、城市绿化用地、河流保护用地、公路、铁路、车站、码头以及有关市政公用设施规划控制范围的； （4）位于城市低洼地带，若改建后的房屋影响城市排水、排污的； （5）位于其他因城市发展需要实行规划控制范围内的。 三、县城规划区内在第二条情形之外的居（村）民的危旧房，需进行改建的，必需同时具备或遵循以下前置条件和改建要求： （1）所处区域符合控制性详细规划要求且不具备开