2016年房地产经纪人资格考试考前冲刺题(选择题含答案).docxVIP

-- --- 2016 年房地产经纪人资格考试考前冲刺题（选择题含答案） 1、《城市房地产管理法》规定，房地产转让应当签订书面转让合同，合同中应当载明（ ）。A．土地使用权取得的时间 B．房地产权利人的权利与义务的转移 C．土地使用权取得的方式 D．房地产产权证明 正确答案： C 2、房屋登记以（ ）为原则。 A．共同申请 B．公开信息 C．单方申请 D．客观事实 正确答案： A 3、国家历史文化名城的城市（ ）由城市人民政府在组织编制历史文化名城保护规划时划 定。 A．黄线 B．紫线 C．蓝线 D．绿线 正确答案： B 4、处置抵押房地产前，应当委托房地产估价机构进行评估，了解房地产的（ ）。 A．资本价值 B．市场价值 C．时间价值 D．账面价值 正确答案： B 5、土地征收与土地征用的实质分别为（ ）的改变。 A．土地所有权和土地使用权 B．土地转让权和土地经营权 C．土地使用权和土地所有权 D．土地经营权和土地转让权 正确答案： A 6、房屋租赁合同为（ ）合同，只要双方当事人就主要内容达成一致，合同即告成立。 A．区域性 B．强制性 C．诺成性 D．控制性 正确答案： C 7、房产税依照房产余值计算缴纳的，税率为（ ）。 A．1.2% B． 2.4% C． 12% D． 24% 正确答案： A 8、土地二级开发政府规费属于房地产（ ）环节企业应向政府缴纳的费用。 A．开发