买卖合同的法律效力.pptxVIP

第十章 买卖合同;第一节　买卖合同概述 一、买卖合同的概念和特征 1、概念 《合同法》第130条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 2、法律特征 （1）买卖合同是转移财产所有权的合同。 是否所以财产性交易都属于买卖合同？ 我国认为买卖合同仅包括有形物的交易，权利交易不属于买卖合同。 （2）买卖合同是双务、有偿、诺成、不要式。 ;二、买卖合同的分类 1、一般买卖合同和特种买卖合同。 前者是指适用合同法的一般规定、法律未做特别规定的买卖合同；后者是指法律对其种类或者内容有特别规定的买卖合同。有分期付款买卖、样品买卖、试用买卖、拍卖、招投标合同等。 2、动产买卖合同与不动产买卖合同 3、附条件的买卖合同与不附条件的买卖合同 4、特定物买卖合同与种类物买卖合同。 ;第二节　买卖合同的法律效力 一、出卖人的义务 （一）交付标的物 1、“交付”的含义：就是移转标的占有。出卖人应按合同约定的时间、地点和方式交付标的物。 2、交付的标志： （1）对于动产，通常以占有作为交付的标志； （2）对于不动产，以登记的变更作为交付的标志 ;3、交付的分类（第135、140条） （1）现实交付：是指交付标的物本身。特点是“标的物过手”，即从甲的占有，转归乙的占有。　 现实交付又分为三种形态：送货上门、上门取货、代办托运（货交第一承运人时，所有权转移）。 ;（2）观念交付。是指在标的物不能或不需要实际转移占有的情况下，出卖人将对标的物的占有的权利移转于买受人，以代替实物的交付。特点是“标的物不实际过手”。 如：简易交付（物权法25条）。在合同订立之前标的物已为买受人占有的（如寄存、租赁、借用等），合同生效即为交付。 练习：3月3日张某将耕牛借给王某使用,3月13日王某提出欲买此牛,3月15日张某表示同意,双方约定3月25日王某支付买牛款,则该买卖合同耕牛的交付时间是: A.3月3日 B.3月13日 C、3月15日 D.3月25日 ; 拟制交付：即交付提取标的物的单证。常见的物权凭证：仓单、提单、债券、股票等。从凭证交付???起，标的物的所有权从让与方转移给了受让方。 例如在铁路运输途中的货物，让与人与受让人签订了让与合同并交付了载货凭证，就视为货物的所有权和风险已经转移给了受让人。 4、交付的时间、地点、数量、质量、包装方式等。 ;（二）转移所有权 1、概述： （1）获得标的所有权是买受人订立合同的目的，也是出卖人的重要义务。 （2）买卖合同的本质是所有权的买卖，货款的对价是货物的所有权,交货不等于转移所有权。;2、我国具体规定 （1）动产：合同+交付=所有权 ①所有权转移以合同有效为前提； ②动产所有权自标的物交付时转移，当事人另有约定的除外。 　例：甲乙于6月1日签订买卖合同，乙当时即支付货款5万，但甲提出：自己10天后参赛，于6月11日再把琴给乙。期间丁出价6万购买该琴，甲于是在6月3日就将琴交付于丁。 如果没有特别约定，乙不能主张甲丁之间的合同无效，只能要求甲承担违约责任； 如果甲乙之间特别约定钢琴的所有权自合同成立之时转移，乙可主张甲丁之间的合同无效。 　③法律另有规定的除外：第134条的所有权保留。 ;（2）不动产： 在我国，不动产所有权自登记之日起转移。 合同+登记=所有权 （3）特殊的动产：如汽车、轮船、航空器等。 　首先，特殊动产的 所有权自交付转移还是自登记转移？; 特殊动产+交付=所有权 即如果当事人没有特别的约定或进行所有权保留，这类动产所有权的转移仍是交付，但是，与一般的动产的相比，其不同在于仍需进行登记。这里登记的效力是：不登记便不能对抗第三人。 例：甲于6月1日卖车给乙，并进行了交付，但没有及时办理车管所变更手续。6月5日，乙开车将丁撞成重伤，乙逃逸。丁要求甲负担赔偿责任，甲不得拒绝;2008-3-9：甲将自己收藏的一幅名画卖给乙，乙当场付款，约定5天后取画。丙听说后，表示愿出比乙高的价格购买此画，甲当即决定卖给丙，约定第二天交货。乙得知此事，诱使甲8岁的儿子从家中取出此画给自己。该画在由乙占有期间，被丁盗走。此时该名画的所有权属于下列哪个人？ A、甲 B．乙 C．丙 D．丁 （三）瑕疵担保责任 瑕疵担保责任是出卖人对于标的物的品质与处分权完整性的担保义务，是买卖合同中的重要问题。 ;二、买受人的义务 （一）支付价款 （二）接受标的物: （三）买受人的验货义务 （1）当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为