主体工程人工费分包协议书.pdfVIP

主体工程人工费分包协议书 发包方：庆阳万嘉建筑安装工程有限公司 （以下简称甲方） 承包方：陕西德春顺建筑劳务分包有限公司 （以下简称乙方） 根据《建筑法》、《合同法》及有关法律、法规、结合本工程具体 情况，使本工程主体能够保质量的顺利完成，经甲乙双方共同协商， 在平等自愿、互惠互利的基础上达成如下协议： 第一条：工程名称 天辰公寓大厦 第二条：承包范围： 一、承包内容 包括 3:7 灰土以上图纸设计及设计变更通知单以内的（地下基础 至屋面） 全部基础、 主体、造型、模板、 钢筋、混凝土、脚手架搭设、 临边洞口防护所有工程内容的人工费。 二、承包范围 （1）3:7 灰土以上的混凝土基础、一层到屋面所有钢筋、模板、混 凝土、内外脚手架的搭设。 （2）所有的模板工程：包括模板制作、加固、清理刷油及异性模 板的制作、归库的人工费。 （3）所有混凝土工程：泵管拆装、混凝土工振捣、抹面、洒水养 护及保护垫块的制作及支设的人工费。 （4 ）所有的钢筋工程：包括现场调直、下料、现场绑扎、梁柱钢 筋的焊接、铁件焊接及制作乙方承担人工费。 （5）屋面工程：包括现浇板、屋面以上的造型等图纸设计内的所 有模板、钢筋及混凝土工程的人工费。 （6 ）内外脚手架的搭设及维护的人工费。 三、合同价款按建筑面积包干 （1）总建筑面积： 21685.45 ㎡ （2 ）建筑面积每平方米人工费 180.00 元；大写：壹佰捌拾元整 。 四、合同价款及付款情况： （1）付款方式：按形象进度完成工程量拨付人工费，主体一层封 顶开始拨付人工费， 按所完成工程量的 65%拨付， 以此类推，主体工 程验收合格后付总承包价的 90%，剩余款项待主体工程验收后并与甲 方办理完结算手续后一个月内付清。 （2）乙方必须按照实际施工人员以及实际工资额核造工资表，报 送甲方核实审批后由甲乙双方共同负责发放，不得一人领取或带领， 领款人凭签字和留指印领取工资，罚款在人工费结算时一次性扣除。 五、合同工期（有效工期） 该工程从 2015 年 3 月 15 日起开始，总日历工期 240 天，于 2015 年 11 月 15 日完成。若由于雨天等其它人力不可 抗拒的因素影响， 造成的工期延误甲方需要调整施工进度计划， 则乙 方服从甲方安排。 六、质量要求 （1）主体工程混凝土构件必须按照设计要求及施工规范进行； （2）混凝土构件不得有蜂窝、麻面、空洞、漏浆、掉角及烂根 现象； （3）所有混凝土构件拆模时必须征得甲方同意后方可拆除； （4 ）浇筑完成后的混凝土每日必须连续进行养护，每天不得少于 4 次，不得少于 7 天； （5）保证施工现场清洁， 材料堆放整齐， 排水畅通， 搞好四邻关系； （6）质量发生问题，造成材料浪费，由乙方承担全部责任，并将材 料费其他费用一次扣回项目部； （7）甲方无违约情况的前提下，乙方不得有任何停工理由，延误工 期甲方有权扣除人工费， 如发生停工一次或一天者， 扣除人工费伍仟 元； （8）乙方私自停工或乙方单方终止合同， 对乙方已产生的人工费甲 方分文不付，并且不承担其它任何损失； （9）乙方必须按图施工， 如私自变更图纸造成返工及重大工程质量 事故者除返工外罚款 1000.00— 10000.00元。 七、双方约定的其他事项： 1、乙方必须爱护好甲方的设备和原材料， 对易损设备按损耗率 （模 板“ U ”型件按 3%、扣件按