初步设计说明(新).doc

: ? : [ [ 设计文件目录 1.初步设计总说明 2.总平面 3.建筑初步设计 《 4.结构初步设计 5.电气初步设计 6.给水排水初步设计 7.节能初步设计 . 8.环境保护说明 9.投资概算 】 》 — 1. 初步设计总说明 : 工程设计的主要依据 1.1.1主要设计依据 1）《建筑工程设计文件编制深度规定》2008年 2）《全国民用建筑工程设计技术措施》规划●建筑2009年 3）《民用建筑设计通则》GB50352－2005 4）《建筑设计防火规范》GB50016－2006 5）《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分) 6）《住宅设计规范》GB50096-1999 2003年版 / 7）《屋面工程技术规范》GB50345－2004 8）《民用建筑热工设计规范》GB50176－93 9）《公共建筑节能设计标准》GB50189－2005 10）《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134－2001 J116-2001 11）《湖南省居住建筑节能设计标准》DBJ 43/001-2004 J10410-2004 12）《永州市城市规划管理技术规定》 13）其他现行的国家及地方各项相关规范、规程 1.1.2 工程设计有关文件 》 1）本工程建设主管部门对本工程可行性报告的批复文件 2）永州市建设规划部门对总体规划的批复文件 3）建设单位所提的设计任务书 4）永州市规划局提供的《永州市监所管理中心红线图及地形图》 5）规划部门核发的坐标通知书 6）永州市岩土工程有限公司提供岩土工程勘察报告 7）有关市政部门的意见和要求文件（文件号） 8）建设单位有关本次项目设计及修改的发文、函件、会议纪要等文件 : 9）建设单位与我院签订的设计合同 1.1.3 本地区气象条件和工程地质条件 1）气象条件 最热月平均温度℃ 极端最高温度℃ 最冷月平均温度℃ 极端最低温度℃ 夏季主导风向东南风 夏季平均风速s 冬季主导风向西北风 冬季平均风速s 常年平均降雨量1500mm 日（小时）最大降雨量 ； 最大积雪深度 最大冻土深度 宁远县地处亚热带地区，气温温暖湿润，日照充足，雨量充沛，四季分明。常年平均气温1 8℃左右，常年平均降雨量1500mm左右，全年无霜期285-300天，日照1700-1800小时 2）工程地质条件 根据岩土工程勘察报告： 本工程场地类别为Ⅱ类，场地上设计特征周期为，属于剥蚀丘陵地貌，地下水位埋深在～5.60m之间，变化幅度1.5m，对钢筋砼结构中钢筋具微侵蚀性影响。勘探孔钻探深度内未发现断裂破碎带、土洞、溶洞等不良地质作用，抗震设防烈度为Ⅵ度抗震设防, 工程概况 1.2.1 本工程为宁远县城北棚户区改造，位于宁远县九疑北路和内环路之间旧城区内，由永州市宁远县城市建设投资开发公司兴建。地理位置优越，人口集居密度大，目前是城内棚户最大居住点，市政设施落后。该项目设计共30栋。考虑到住房住户家庭人口居住的需要，共设计了1060套棚户住房，每套房屋建筑面积72.46平方米，户型为二室一厅一厨一卫。 1.2.2 基地位于几条主干道之间，交通便利，总用地亩，地块基本呈梯形基地内无污染工厂，无人为的环境干扰和污水、有害废气等污染，周围环境相对安全 1.2. 本工程西面原有三条DN300城市自来水给水管，西北面有d300mm市政污水管，西南面有d500mm市政雨水管。热力管道由西侧引入,电力管网由西侧引入路；电讯管网由西北侧引入。 建设规模和设计范围 1.3.1 1）根据工程设计任务书要求，本工程总用地41210.410m2，总建筑面积77068.730m2.本工程建设项目包括城北棚户区改造A ~ A栋为三个单元式住宅，建筑面积2608.438 m2 B栋为二个单元式住宅，建筑面积1424.028m2 1.3.2 根据设计合同，本次设计范围是宁远县城北棚户区新建项目的建筑、结构、给水排水、采暖通风与空气调节、建筑电气、等；以及（范围）内的总平面、道路及室外管网等设计。不包括（如内装修、幕墙等）设计 设计指导思想和设计特点 1.4 1）针对低收入家庭和棚户家庭的实际情况予考虑。 2）经济实用、美观、布局紧凑。 ￥ 3）功能完善，厨、卫、阳台均具备，满足低收入家庭租住房基本需要。 4）注意建筑的生态设计和节能设计，合理利用环境和资源。 5）满足城市规划、消防、环保、抗震要求。 6）因地制宜，精心设计，力求使本工程达到环境舒适、美观大方、出行方便、经济合理。 7）注重环境保护，力求环境不受污染。 1.4. 平面空间得到最佳功能分布。分析解决存在问题，