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国际设计说明 凯晟国际 建筑方案设计 第一章、设计依据 1、《规划设计任务书》 2、甲方提供的用地红线图、地形图 3、《遵义市城市规划管理技术规定》 4、《城市居住区规划设计规范》 5、《住宅设计规范》 6、《高层民用建筑设计防火规范》。 第二章、项目概况 赤水市位于贵州省西北部，赤水河中下游，与四川省南部接壤，历为川黔边贸纽带、经济文化重镇，是黔北通往巴蜀的重要门户，素有“川黔锁钥”、“黔北边城”之称。 赤水山川秀丽，风景优美，全市森林覆盖率76.2%，居贵州省第一位。赤水风景名胜区是国务院唯一以行政区命名的国家级风景名胜区，素有“千瀑之市”、“丹霞之冠”、“竹子之乡”、“桫椤王国”的美誉。 赤水因美丽而神秘的赤水河贯穿全境而得名，更因中国工农红军“四渡赤水”以及赤水丹霞世界自然遗产而扬名中外。 项目位于赤水市南核桃岚坳，项目建设用地为66667平米, 拟建设的总建筑面积约为280785.2平米。用地西侧紧临南郊路及赤水河，交通便捷，区域人文自然优势明显。 第三章、基地分析 基地优势： 项目紧临赤水河，景观视野开阔，区位优势明显。 基地劣势： 建设用地被城市道路不均匀划分为两块用地，且地势高差极大。周边配套设施还不完善。 第四章、规划原则 本案从社区角度探讨了空间环境及其氛围的营造，充分利用自然资源和优势的地