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云南师范大学呈贡校区校内房屋合同 云南师范大学呈贡校区校内房屋合同 出租管理方：云南科旭电子有限公司 (以下简称甲方) 承租方：高成新 (以下简称乙方) 根据甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺租赁事宜，订立本合同，双方共同遵守如下： 第一条 甲方将位于佰腾数码广场B座2楼201号商铺出租给乙方使用。计租面积共 185 平方米用于 电脑零售 的经营。 第二条 租凭期自月月日，共计 12 个月。 第三条 房屋(商铺)每月每平方米 200 元，月租金合计： 叁 万 柒 仟元整。（￥ 37000.00 ）。 第四条 房屋(商铺)采取先交租金后使用的原则，从签约之日起，年租金一次性付清；第二年房租需提前一个月一次性付清，价格按市场价递增3％-10％，逾期不缴纳或不交清租金者，甲方有权收回房屋， 乙方无条件退回商铺。 第五条 乙方在签订本合同时，须一次性向甲方支付保证金￥；50000.00元( )。租赁期满或合同解除后，经甲方验收房屋(商铺)无损坏，费用结算清楚，甲方在7个工作日内凭收合同具有同等的法律效力。 第六条 未尽事宜，由双方共同协商，并签订协议为本合同附件，附件与本合同具同等法律效力。 第七条 本商铺签定租用合同后，乙方须在年月日前 开业经营，否则视为违约。 第八条 任何一方