房地产市场政务信息专题汇编（16篇）.docVIP

房地产市场政务信息专题汇编（16篇） 目录 1.四措施保障房地产市场平稳发展 3 2.住建局多举措强化房地产市场监督管理 3 3.强化“三项措施”促进房地产市场健康发展 4 4.多项措施促进房地产业健康发展 5 5.五大举措支持房地产业发展 8 6.多举措促进房地产市场健康发展 9 7.多举措促房地产市场平稳健康发展 10 8.关于我县房地产发展形势的分析与建议 11 9.新常态 新市场 新发展----xx县房地产市场发展现状、问题及目标 15 10.住建局多举措力促我县房地产市场稳健发展 18 11.“十限”措施促进房地产市场平稳发展 18 12.四项措施促进房地产市场平稳发展 20 13.当前我市房地产市场现状分析及对策建议 20 14.我市再推四大措施加快房地产业发展 28 15.房地产市场管理主要工作措施及成效 31 16.“多措并举，保持房地产市场平稳健康发展”新闻发布会实录 34 四措施保障房地产市场平稳发展 ⑴优化供地方式。根据上年末商品房库存量、已供地项目开竣工指标变化和未开工用地总量等情况，科学编制年度商品房开发用地供应计划。同时改变原有单块土地、小地块出让方式，实行土地及公共配套整体出让。 ⑵推进货币安置。加快实施xx路西段棚户区改造力度，在xx市场、xx公司、xx厂等片区拆迁安置中，货币化安置率已达到xx%以上。目前，棚改区拆迁安置户已在县城内购商品房xxx套，建筑面积约x.x万平方米。 ⑶强化市场监管。每个房地产开发项目从建设到销售均由科级领导干部包案跟踪到位。预售资金全封闭运行监管到位，避免项目建设资金“体外循环”、挪作他用，同时严格抑制开发企业哄抬房价、捂盘惜售、操纵市场价格等行为。 ⑷严控住宅小区质量。引进“xxx”等实力强劲的品牌开发企业，促使市场良性竞争，扩大优秀楼盘产品供给规模，提升全县楼盘品质。加快项目周边道路、水、电、气等基础设施以及学校、医院、商场、文体等配套设施建设。 住建局多举措强化房地产市场监督管理 为进一步规范房地产市场秩序，加强房地产市场管理，县住建局加大力度，强化措施，促进全县房地产市场健康有序发展。 一是提高思想认识。把房地产市场专项整治摆到重要议事日程，加强组织领导，制定实施方案，开展专项治理行动，细化检查方案，确保专项整治落到实处、收到实效。 二是加强线索摸排。加大对房地产开发企业、房地产中介机构、物业企业等的全方位排查摸底，准确掌握重点企业、重点人员的信息和经营动态，做到底数清、情况明。 三是加大监管力度。抽调精干力量，加强日常监管，健全和落实市场准入、规范管理、重点监控等机制，及时调整完善监管制度措施，堵塞管理漏洞，切实维护全县房地产市场的和谐稳定。 四是深化发动宣传。充分利用网站、微信公众号、LED电子屏等及时宣传有关活动的开展情况，进一步抓好房地产项目、物业小区宣传标语设置，加强正面舆论引导。 强化“三项措施”促进房地产市场健康发展 近年来，xx县认真贯彻中央、省市关于房地产市场调控部署要求，创新监管机制，加大监管力度，下功夫遏制投资性购房和投机性购房，有效促进了全县房地产市场健康平稳发展。 一是加快推进去库存与旧楼改造相结合。严格按照国家、省市房地产去库存政策，采取支持居民住房合理消费的税收及信贷政策，对居民家庭购买普通住房的商业性个人住房贷款，首付款比例最少为xx%。积极采取有效措施推进住房供应结构调整，引导开发中小户型、中低价位普通商品房，增加商品房供给，满足中低收入家庭住房需求，完善了房地产市场动态监测机制，今年实施房地产开发项目xx项，投资xx.xx亿元，x-x月份房地产销售xxx套x.xx万平方米。同时，对城区xx幢xxxx户老旧住宅小区和x幢xx户棚户区老旧住宅楼实施改造提升，概算总投资x.xx亿元，目前已开工建设，可改善了群众住房条件。 二是切实规范商品房销售行为。严格审批商品房预售项目，建立健全预售款监管制度，严格审核房地产开发企业准入资质，建立健全信用档案管理机制，对企业实施动态监管。按照国家发展和改革委员会发布的《商品房销售明码标价规定》要求，实行“一房一价”、明码标价，明确规定各房地产开发企业在取得商品房预售许可证xx日内必须开盘，同时要一次性公开全部销售房源，不得发布虚假房源信息和广告，不得在未取得预售许可证前销售商品房，不得捂盘惜售或者变相囤积房源，不得在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用，不得以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格，杜绝了违规操作。 三是持续加大中介机构监管力度。严格规范房屋中介代理行为，凡在我县从事专业代理销售的房地产中介服务机构，必须在县房地产部门备案等级，工作人员必须经过专业培训。严禁中介机构发布虚假信息、协助客户隐瞒申报价格、与他人串通炒卖房号或期房、违规开展金融业