建筑工程的初步设计审查要点.pdf

. . . 市建筑工程初步设计 技术审查要点 市住房和城乡建设委员会 2018 年 7 月 z . 目 录 一、文件要求 二、建筑专业 三、结构专业 四、给排水专业 五、电气专业 六、空调通风专业 七、概算专业 八、审查结果 Word 资料 . 一、文件要求 （一）设计文件齐全，文本装订齐整。封面清晰标注项目名 称、建设单位和设计单位，出图印章和注册师印章有效，扉页签 署齐全。 （二）初步设计文件编制深度应符合住房和城乡建设部《建 筑工程设计文件编制深度规定》要求。 （三）设计应执行政策、法规及当地建设行政主管部门的相 关规定。采用的主要设计标准及规全面，名称及编号正确、版本 有效。相关主管部门的批复应齐全，设计应满足各职能部门的审 查意见及相关规定。 二、建筑专业 （一）设计说明 1．设计容等是否符合立项批复要求，主要规划技术经济指标 是否满足规划主管部门批复要求，人防等其他主管部门批复中的 原则问题在设计中是否体现，工程概况是否与设计相符。 2 ．分期建设工程的分期实施情况和设计围是否明确，已建、 待建原则是否清晰，分期技术措施是否合理可行。 3 ．建筑的主要特征，如建筑物建筑类别、建筑耐火等级、设 计使用年限、抗震设防烈度、建筑物屋面和地下室防水等级等容 是否明确。 4 ．采用的新技术、新材料、新设备的情况是否进行了技术可 Word 资料 . 靠性和经济可行性论证。 5 ．设计说明容是否清晰，并与设计图纸表达容一致。 6 ．主要技术经济指标表述是否全面，并满足相关部门批复的 要求。 7 ．绿色建筑设计目标是否明确，建筑节能和绿色建筑设计拟 采取的相应技术措施是否合理可行并符合规要求。 8. 按照装配式建筑设计的项目，是否概述采用的装配式建筑 技术要点。 9 ．需提请在设计审查时解决和确定的主要问题是否进行了说 明。 （二）设计图纸 1．总平面图应包含下列容。 （1）区域位置图（分期建设时应有分期区域图） 。 （2 ）总平面图（应表示已建、本期、规划等容） 。 （3 ）交通组织图（表达项目的人、车流组织、消防车道及消 防登高救援场地的交通组织） 。 （4 ）需要表示的其他总图容（竖向、绿化、场地坡度和设计 标高等）。 （5 ）总平面各项指标、退线和建筑间距是否满足规划部门批 复要求。 2 ．平面图 Word 资料 . （1）是否有地下室总平面图、地下室关系图、人防分区平面 图及总防火分区示意图，分区绘制的地下室平面应同时绘制防火 分区示意图。 （2