珠宝文化创意产业园项目可行性研究报告.docx

PAGE PAGE 10 第一章 总论 第一节 项目概况 1、项目名称：珠宝文化创意产业园项目 2、建设单位： 3、建设地点： 4、项目总占地面积： 90000 平方米 5、项目总建筑面积：约 314547 平方米 6、项目总投资：约人民币 15 亿元 7、项目建设周期： 项目分四期建设： 一期已完成： 2008 年至 2011 年建设的万辉珠宝城为第一期，总占地面积约 7500平方米，总建筑面积约 12000平方米，总投资约 16000 万元。 二期拟开发期为： 2012 年 6 月至 2013 年 6 月为第二期，通过三旧改造即达珠宝金行有限公司地块， 总占地面积约 12000 平方米， 总建筑面积约 37000 平方米，总投资约 11100万元。 三期拟定开发期为： 2013 年 7 月至 2016 年 6 月为第三期，通过整合南到羊大路，西到熹涌工业大道西，东到熹涌河涌，北到即达珠 宝北线， 总占地面积约 70500 平方米， 总建筑面积约 221000 平方米， 总投资约 63000 万元。 四期拟定开发期为： 2016 年 7 月至 2018 年 6 月为第四期，完善五星级酒店及高端商场等服务配套项目，总投资约 60000 万元。 第二节 项目建设单位 顺德区 XX 有限公司成立于 2012 年，注册资金 3000 万元， 为股份制公司。由伦教街道办投资控股，吸