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外商投资土地使用权转让通用版合同书 第一章　总 则 第一条　本合同双方当事人： 出让方：XXX(以下简称甲方);　　　　　　受让方：XXX(以下简称乙方); 根据《中华人民共和XX____镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家及地方有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。 第二条　甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和XX。地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。 第三条　乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护;但不得进行中华人民共和XX法律所不允许的活动。乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。 第二章　定 义 第四条　本合同所使用的特定词语定义如下： 1.地块指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围，即本合同 第五条界定的范围。 2.总体规划指经中国政府批准的XXX____区域的土地利用和开发建设总体规划。 3.成片开发规划指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权范围内各项建设的具体布置、安排，以及开发后土地利用方案。 4.公用设施指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供