伟业顾问北辰小汤山项目提案营销策划报告.pptxVIP

B. A. Consulting;第一部分 市场分析 第二部分 项目分析 第三部分 营销策略 第四部分 销售执行; 第一部分 市场分析;;;? 来自燕莎商圈的、国贸商圈的客户。 来自上地、中关村的客户。 贯通南北区域的主干线。目前路况不佳，预计年底进行改造，改造完成后，立汤路上下双车道，宽80米，未来可达性良好。 ? ;??;纳帕溪谷;在售项目竞争激烈 ;潜在供应量较大;区域潜在供应总量预测;;; 占地面积：71万平米 建筑面积：31万平米 物业类型：独???别墅 配套设施：2000平米会所等基本配套 主力面积：220—400平米 价 格：230—450万/套 卖 点： 原汁原味的北美风格与原生树木;麦卡伦地 ;;结论;项目概况 项目印象 产品深度对比分析 产品定位 客户定位 价格定位;;观天下;;亚运村正北17公里 整个地块处在温榆河沿岸，1600米河岸线 地块的两侧为60—100米宽的城市规划绿化带 ;超低容积率;;温哥华森林户型图;与本区域其他项目的庭院比较;;;客户描述;价格定位;;本章结论; 第三部分 营销策略;;;营销推广总体策略;营销推广总体原