餐饮租赁合同范本（精选5篇）.docxVIP

PAGE 1 PAGE 1 餐饮租赁合同范本（精选5篇） 餐饮租赁合同范本（精选5篇）  　　在人们越来越信任法律的社会中，合同的法律效力与日俱增，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是我帮大家整理的餐饮租赁合同范本（精选5篇），欢迎阅读与保藏。  　　餐饮租赁合同1 　　出租方（以下简称甲方）： 　　承租方（以下简称乙方）：  　　甲乙双方本着公平、互利、自愿、狡猾信用原则，经友好协商，双方就衡宇租赁事宜告竣全都，特订立此合同，以资协作遵守。  　　一、租赁物地址为：__________。  　　二、租用面积：建筑物使用面积约计平方米。  　　三、租赁物用途：餐饮业。  　　四、租赁刻日：共计___年，从___年__月__日至___年___月___日止。  　　五、房钱尺度：第一年年房钱为人平易近币元，其次年房钱元整。第三年房钱元整。  　　六、甲标的目的乙方供应现有的水电行动措施，甲方收取水电费用的尺度按区供水供电部门的现实收费执行，乙方必需按时交纳。  　　七、付款体例：接受预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签定之日一次性付清，往后每年的租房费用亦在每年月日一次性支出。  　　八、履约保证：  　　1、乙标的目的甲方缴纳风险典质金元整。期满退场日内无息退还。  　　2、在租赁期内，乙方应正值经营，甲方帮忙乙方打点经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全数担当打点经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。  　　3、在租赁时代，甲方负责对租赁物的缮治。乙方应疼惜衡宇的行动措施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方缘由，造成租赁衡宇（含内部设备、行动措施）毁损，乙方应负责修理或抵偿。  　　4、租赁期内，乙方应依据消防部门要求自行设置消防行动措施，并严酷遵守消防治安部门的有关划定，签定消防责任书，在乙方上班时刻内发生的消防事情或治安事务由乙方担当经济责任和平易近事责任。  　　九、违约责任：  　　1、经双方协商商定违约金为年房钱的______%。  　　2、在租赁期内，乙方经甲方赞成可以将租赁的衡宇转租给第三方，否则，乙方应担当违约责任。  　　3、乙方在承租期内未按合同商定的时刻缴付房钱的，每过时一天按月房钱的______%缴纳滞纳金，过时跨越十五天不缴纳房钱的，甲方可以单方解除合同，乙方应担当违约责任。  　　4、租赁期内，乙方一般不能转变经营用途和规模，如变换需双方协商赞成，否则，乙方应担当违约责任。  　　5、甲方未按本合同商定的时刻交付使用的。，每过时一天甲方应依据月房钱的______%向乙方偿付违约金。  　　十、合同的变换、解除和终止：  　　1、经甲乙双方协商赞成，可以解除合同。  　　2、乙方由于自身的缘由需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方赞成与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方片面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该衡宇收回，并究查乙方的违约责任。  　　3、因不成抗力不能实现合同目的，合同可以解除。  　　4、装修及装修附加部门在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其衡宇整体移交给甲方，不得拆除衡宇装修部门。  　　5、经双方协商赞成，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处。  　　6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回衡宇。乙方如要求续租，则必需在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方赞成后，从头签定租赁合同。  　　十一、本合同合用合同法，发生纠缠双方协商友好解决。协商无效，提交租赁物地址地法院审理。  　　十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代表签字盖章后起头生效，未尽事宜，双方可签定填补和谈，与本合同具有齐截法令效力。  　　甲方：________________乙方：________________  　　______年______月______日______年______月______日 　　餐饮租赁合同2 　　出租方（以下简称甲方）： 　　承租方（以下简称乙方）：  　　甲、乙双方在公平自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。  　　一、租赁房屋状况  　　1、地址：  　　2、计租建筑面积：  　　二、租赁期限  　　租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方若连续出租在同等条件下乙方有优先