建筑防渗漏全过程管理实施指引1.pptx

建筑防渗漏全过程管理实施指引;建筑防渗漏全过程管理实施指引;建筑防渗漏全过程管理实施指引; 建筑防渗漏全过程管理实施指引;建筑防渗漏全过程管理实施指引;建筑防渗漏全过程管理实施指引;建筑防渗漏全过程管理实施指引;建筑防渗漏全过程管理实施指引;建筑防渗漏全过程管理实施指引;建筑防渗漏全过程管理实施指引;建筑防渗漏全过程管理实施指引;建筑防渗漏全过程管理实施指引;建筑防渗漏全过程管理实施指引;建筑防渗漏全过程管理实施指引;建筑防渗漏全过程管理实施指引;建筑防渗漏全过程管理实施指引; 完成上述工作后，铺贴网格布，网格布必须延伸至门窗框外侧边断开，之后进行抗裂抹面砂浆的施工。注意抗裂抹面砂浆必须在窗框边位置抽槽，用来保证密封胶的厚度。外墙真石漆施工中外墙腻子也同样在该位置抽槽，施打密封胶，注意密封胶必须施打在基层上，并保证在基层完全干燥后方可打胶。;建筑防渗漏全过程管理实施指引;建筑防渗漏全过程管理实施指引; 2.4.2 淋水时根据压力表指示调整控制阀大小，最远端淋水点水压力一般不宜小于1.5kg，且确保压力不过大（不影响喷淋）。当用临时水供水，水压不符合试验要求时，应采取加压泵等方法保证水压。确保在外窗墙表面形成水幕。 2.4.3外立面全面淋水试验一般由总包单位负责。 2.4.4各次全面淋水后发现发生的问题由责任单位负责整改，整改完成后由责任单位负责淋水检查，总包应配合各分包单位进行淋水复查。;建筑防渗漏全过程管理实施指引;三、外墙防渗漏? 3.1、渗漏部位及原因分析： 　 钢筋混凝土结构穿墙螺杆洞封堵不严，水从螺杆洞渗入墙体。外填充墙砌筑过程中，砂浆不饱满，有空头缝、瞎眼缝，雨水极易透过抹灰和墙体造成渗水。填充墙体自身产生裂缝以及填充墙体与钢筋混凝土结构间构造措施不当，出现裂缝，成为渗漏隐患。阳台、遮阳板、雨篷等出外墙面的水平构件没有做好流水坡度，造成倒泛水积水。外墙抹灰、保温、外装饰层等缺陷，未能起到阻水作用，雨水经外装饰层渗入结构内。脚手眼等孔洞修补质量不好，造成渗漏?。;建筑防渗漏全过程管理实施指引;3.2事前控制 3.2.1应编制专项方案，做好穿墙螺杆洞的修补。对螺杆洞的修补，从实践中总结出有两种效果比较好的方法建议采用。一种为墙体靠室外一侧，用水泥砂浆填嵌螺杆洞10cm深，里面用聚氨酯发泡剂填充。另外一种全部用防水微膨胀水泥砂浆填充，但耗用人工量比较大，当然两种方法的的成功都建立在穿墙螺杆塑料套管凿除、孔洞清理干净的基础上。;建筑防渗漏全过程管理实施指引;3.2.3设计时对阳台板边（尤其是露台）、遮阳板、雨篷、空调板等出外墙面的水平构件，考虑在构件根部与室内相交部位加设上翻梁，并与构件一起浇注。后期装饰施工时做好流水坡度，避免造成倒泛水积水产生渗漏。;建筑防渗漏全过程管理实施指引;建筑防渗漏全过程管理实施指引;3.3.5应根据各单体施工进度情况，合理组织淋水工作，避免大面积开花，应根据实际进度予以统筹安排，做到有次序、有组织进行，稳步开展。 3.3.6监理负责记录各时间段渗漏发生情况，并进行现场标识、拍照，总包、铝合金门窗安装单位配合进行，严禁施工单位对渗漏点隐瞒不报或故意遮掩。 3.3.7淋水试验记录时间段包括开始淋水后2小时、4小时、12小时三次，对于2小时内即渗漏的点应做特别关注，监理、甲方工程师应全程参与并跟踪其处理过程。;建筑防渗漏全过程管理实施指引;建筑防渗漏全过程管理实施指引;建筑防渗漏全过程管理实施指引;建筑防渗漏全过程管理实施指引;建筑防渗漏全过程管理实施指引;建筑防渗漏全过程管理实施指引;建筑防渗漏全过程管理实施指引;建筑防渗漏全过程管理实施指引;5.2.3优选防水施工队伍，做好技术交底。防水施工必须选择专业防水队伍施工，并且工人培训合格方能上岗操作。施工前做好图纸会审、技术交底工作，编制防水工程施工方案，明确各节点详细做法，确保操作质量。? ;5.3过程管理 5.3.1做好找平层质量控制，应无松动、空鼓、凹坑、起砂、掉灰等现象。找平层表面应平整光滑。基层与突出屋面的结构相连接的阴角或转角，应抹?成均匀一致和平整光滑的小圆角或圆弧形，其半径一般在100～150㎜之间。基层的坡度应符合设计要求，天沟内水落口周围应做成略低的凹坑，找平层应基本?干燥，含水率应小于9%为宜。? 找平层的干燥程度对防水卷材的铺贴质量影响最大，含水率过大将产生大面积的空鼓，卷材粘贴不牢，通常采用观察法，将1平方米左右卷材铺于基层上，2-3小时后揭开，基层无湿渍为合格。;5.3.2做好檐口、女儿墙、屋脊、伸缩缝、天沟、水落口、阴阳角（转角）及各种伸出屋面设施的周围等细部构造处理，注意卷材收头严密，否则?会成为渗漏水的通路。对于细部构造，在大面积铺贴卷材前，必须用同类型的SBS卷材做