2021年-2022年科技工业园区物业管理专项管理方案.pdfVIP

014375 参考版 NEW 科技工业园区 物业管理专项服务管理方案 2021年-2022年 YOUR LOGO 年 月 014376 科技工业园物业管理专项服务管理方案 目 录 第一部分 物业管理整体设想及策划 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 01 第一节 管理理念 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 03 第二节 物业管理定位 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 04 第三节 物业管理整体设想 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 07 第二部分 各专项服务管理管理模式 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 09 第一节 管理方式 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 10 第二节各专项服务管理组织架构图‥ ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 13 第三部分人员配备、 培训与管理 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 1 2021年-2022年 4 第一节 人员配置 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 14 第二节 人员培训 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 18 第三节 人员管理 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 21 第四部分财务管理 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 22 第 五 部 分 管 理 规 部 分 制 度 ‥ ‥ ‥ ‥ ‥ ‥ ‥ ‥ ‥ ‥ ‥ ‥ ‥ ‥ 2 6 第六部分档案管理 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 70 第七部分 智能化管理 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 77 第八部分 拟采取的各项机制 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 91 第九部分 各项专项服务方案 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 96 第一节工程服务 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 96 第二节保洁服务 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 99 第三节绿化服务 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥