监理实施细则(水电安装).docxVIP

. 编制依据 工程概况 安装监理措施 安装监理程序 安装各专业分部（分项）工程施工阶段质量控制 A、 给排水与采暖工程 室给水工程 室排水及卫生器具（包括雨水）工程 室消防栓系统工程 地下室自喷系统工程 地下室排污工程 室采暖工程 B、 建筑电器工程 1、 电气导管的予留、予埋工程（包括弱电导管） 2、 防雷及接地工程 等电位连接工程 电线、电缆敷设工程 电缆桥架工程（包括弱电导管） 动力、照明配电箱工程 照明、灯具工程 开关、插座、排气扇工程 . . 照明通电试运转1 低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线 11、 低压电气动力设备试验和试运行 C、 智能建筑工程 火灾自动报警与消防联动工程 综合布线系统工程 楼宇对讲系统工程 有线电视系统工程 D、通风工程（防烟排烟） 低嗓声双速风机箱安装工程 轴流风机安装 风管系统安装工程 通风工程系统调试 E、电梯工程 土建交接检验 电梯安装 电梯电气装置安装 电梯调整试运行 1 专业资料 . 一、 编制依据 审核通过的图纸会审纪要及设计变更 安装工程执行的验收规及标准 GB50300——2001《建筑工程施工质量验收标准》 GB-50242-2002 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准》 （3）、GB50261-96《自动喷水灭火系统工程施工验收规》 GB50303-2002《建筑喷水灭系统施工及验收规》 GB50166-92《火灾自动报警系统施工及验收规》 GB50339-2003《智能建筑工程质量验收规》 GB50242-2002《通风与空调工程施工质量验收规》 GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规》 二、工程概况 1、工程名称：灌南县德汇花园三期 1#、2#、3#、5#~8#、10#、 11#、S-1#楼及地下室 建设单位：市德汇房地产开发有限公司 设计单位：长江都市建筑设计股份有限公司 勘察单位：中蓝连海设计研究院 监理单位：华连建设工程监理有限公司 工程地点：灌南县高级中学南侧，德汇花园小区西侧。 建筑面积：总建筑面积 83326 平米，住宅面积 66217 平米，地 下室面积 3880 平米，中间大地下室面积 9232 平米，框剪结构。 三、安装监理措施 专业资料 . 1、建立实施控制目标划分系统，按不同专业划分为数个分部工程， 每个分部工程，再按主要工程，材料施工工艺划分若干个分项工程。 2、落实各专业系统的负责人员，制定控制工作流程控制措施， 坚持各项制定，如：工地例会制定，安全专题会议，并做好会前 的准备工作、 将四控制“二管理、贯穿安装监理工程的始终，重视预见及时发 现工程问题，采取措施妥善处理，尤其应对各专业的强制条文容的检 查。 组织或参加分项、分部、单位、单项工程的检查验收工作。 认真做好监理日志和监理月报工作。 四、安装监理工作程序 审计安装承包单位的资质，施工案，管理人员及工种人员的上岗 证、资质证。 审查抽验施工现场进场的工程材料，设备、成品或半成品的质量 符合设计要求，要提供出厂证明、材质证明、检验报告和相关技术资 料，经过检验，监理部审核批准后可用于工程中。 3、当设计变更采用技术，新材料时，要事先申报有关资料，须经业 主和监理项目审核同意可使用。 专业资料 . 4、专业监理工程师应对各专业安装工程的每个工序操作质量进行旁 站，并要求施工单位在施工前进行技术交底，在进入下道工序时进行 质量自检，并报验。 对分项的隐蔽工程，有自检记录，并报隐蔽工程验收资料。 现场出厂质量隐患后，施工单位及时通知监理工程师共同协商， 采取措施进行处理，不得隐瞒自行处理。 五、装各专业分部工程施工阶段的质量控制 1、结合安装工程的项目，以预防为主，重点放在工程质量控制上， 做到事前指导，事中检查，事后报验，（人力机械）控制的原则。从 人员、机械、施工的工艺及法设计图纸，验收规去监督，检查工程质 量。 A、给排水与采暖工程 1、室给水 （1）、进场材料的质量控制 给水用总干管及管道井、立管采用钢衬塑复合管，进户暗敷给水支管 采用 PP-R 管，要求有出厂合格证，材质证，检验报告，因是用水， 还要有消防部门，卫生部门开出的厂家的生产可证，对管理材料及配 件的检查要求，颜色一致，外壁光滑，平整无气泡，裂口、裂纹。脱 皮和重锈蚀，对控制阀门、水表、要求其规格、型号、材质符合设计 专业资料 . 要求。阀门铸造规具，表面光洁，无裂纹、开关灵活，填料密封完好， 关闭密无泄漏。 （2）、给水管道安装质量控制 室外引入管道应有防水柔性套管，或穿越伸缩缝处沿降缝处 有处理措施。 水平干管垂直立管及户支管安装的标高，位置、符合设计要求， 其偏差尺寸在验收规。 进户的埋地支管安装完进行水压试验，只有在试压合格后才允 复盖（做垫层）。 给水管道安装试压检查合格后要冲洗消毒，