立体停车库监理规划.pdf

一、工程项目概况 1.1 项目概况 建设单位：温州市交通运输集团有限公司 设计单位：温州市城市规划设计研究院 施工单位：温州市中强建设工程有限公司 监理单位：温州市大众城建监理有限公司 质监单位：温州市质量监督站 本工程位于温州市双屿镇，临金丽温高速公路。总用地面为 59533.48 平方 米。地块东为宁波路， 西侧隔物流二路望甬温铁路， 北侧紧靠双屿客运中心望老 104 国道，南侧为物流一路。地势开阔平坦，受台风、雨水等影响较大。 本工程为一幢 4 层立体停车库， 一层主要为公交停车和公交始发、 调度，二 层至四层均为公交停车。 停车库地上总建筑面积为 39990 平方米。工程费用概算 约为 6388.3736 万元。 1.2 设计概况 本工程采用全现浇钢筋混凝土框架结构，剪力墙抗震等级为四级。楼屋面 均采用钢筋砼普通梁板体系。 结构的安全等级为二级； 抗震设防类别丙级； 混凝 土强度等级： C25～C35。建筑高度为 22.53 米。外墙采用陶粒三排孔空心砌块三 排孔， M5 混合砂浆砌筑，外墙涂料采用仿花岗岩真石漆。内墙采用加气混凝土 砌块。灵活隔断采用玻璃或轻钢龙骨石膏板。本工程基础采用机械钻孔灌注桩， 主楼范围桩径 700mm，桩长约 61m，持力层为卵石层，单桩竖向承载力特征值为 2000KN。 二、监理工作范围、内容和目标 2.1 监理工作范围 本监理标段的监理工作范围为双屿客运中心立体停车库工程监理承包合同 范围内的所有项目。 主要包括： 工程总造价中包含的工作内容施工全过程的质量、 进度、 安全监 理、投资控制、合同、信息等方面的协调管理，以及各个参建单位关系的协调， 1 各专业工程配合协调管理。 施工图范围内的建筑、 水电、通风、消防、设备购置、 智能化、二次装修、空调、室外工程、道路、绿化景观等所有施工工程监理。 2.2 监理工作阶段 监理服务期： 439 日历天 2.2.1 施工准备阶段 1、建立明确的项目组织机构和建立健全、严格的规章制度；明确总监、总 监代表和监理人员的岗位职责、 分工，向业主递交总监授权书及向总监代表书面 授权；建立与业主正常的工作联系渠道。 2、按监理合同规定配备齐全监理设施、各种检测，测量设施和仪器，监理 人员按投标承诺到位。 3、组织监理人员熟悉工程承包合同文件， 进行施工现场调查， 对沿线地形、 地物、水文地质情况全面掌握。 4 、审核并熟悉合同段内的设计图纸、说明及文件，并将发现的问题和处置 建议报业主。 5、参加同业主主持由监理组织的交桩和设计交底工作，设计技术交底会会 议纪要由监理出具， 会审记录由各方确认； 审查施工承包商提交的复测资料， 沿 线测量标志复核无误。 6、根据施工承包合同审查承包商现场项目管理机构的质量管理体系、技术 管理体系和质量保证体系， 核实进场项目负责人、 技术负责人、 主要管理人员的 资格及到位情况。 7、审查承包商工程分包单位的资质证书、营业执照、安全生产许可证及有 关资料，审查其分包合同，认证其可行后，由总监审核并报业主审批。 8、配合业主审批承包人总体实施性施工计划，施工机械、施工方案及施工 工艺、安全方案、审定施工现场总平面布置图。 9、主持审核承包商的总体实施性施工组织设计及安全保证措施，无重大难 点或特殊的工程，一般由总监审批后实施，并报业主备案。 10、按监理部制定的监理工作制度的规定， 做好测量、 量测工作的业务协调 2 与管理。 11、参加业主主持召开的第一次工地会议并负责起草会议纪要