房地产上市公司财务风险识别研究 财务会计管理专业.docx

PAGE 8 房地产上市公司财务风险识别研究 摘 要 在我国经济市场中，房地产板块占据了重要的部分，不仅为国家GDP做出了贡献，也为就业市场提供了许多岗位，可以说，房地产企业的发展在国民经济中的地位很高。房地产开发活动的特点是周期长、投资量大，这就要求房地产开发商具有较强的资金实力，但财务风险仍然是房地产企业不可忽视的问题。在上述研究背景下，本文本文主要就房地产公司面临的风险，以及如何科学的探究这些风险的指数进行分析。主要依据的参数有四个，及偿还债务的能力，经营模式，盈余管理，以及可持续发展的水平。选择沪深A股房地产行业的40家公司作为此次研究的样本公司，选取2018年的财务数