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签租房协议要注意什么 一定要查看一下房产证，确定对方是真正的房东还是二房东，如果是二房东你以后可能会很麻烦。 一定要查看身份证，确定合法胜人，最好的是将身份证和上面的房产证在身份上进行比对确认。 仔细阅读合同上的条约，确定上面不会有霸王条款，如果合同上没有提及的东西，而你却很关心，那么你必须仔细的问题清楚，以绝后患。 租赁的时间，确认是多长时间一签，有的是半年，有的是一年，如果是半年的话，那半年结束后，房租就有可能随着物价上涨，所以最好也问清楚。 问清楚如果室内的东西损坏了，那么该由谁出钱进行修理，这个必须要问清楚，否则的话后面也会很麻烦。 问清楚平时能不能偶尔带同学过来居住一下，有些房东可能会很反感。 咨询清楚水电费是如何清算的，平分还是该怎么办，不然到时也会很麻烦。 租房的时候一定要注意中介，他们可能会收取高额的中介费，所以你应该提前询问。