房地产项目拓展工作流程说明.doc

房地产项目拓展流程说明 项目拓展是公司投资的决策阶段，它是整个房地产项目开发过程中最重要的阶段之一，主要包括土地信息获取、市场信息收集、项目信息筛选、市场调研、投资机会研究和《可行性报告》的编制等工作。 信息收集 1. 目的：收集尽可能多的信息，为公司获取项目提供充分的选择余地。 2. 信息来源渠道： （1）通过各地土地储备中心的出让公告，获取土地出让信息。通过参加各种洽谈会、招商会及中介机构获取项目信息。 （2）通过政府招商部门获取项目信息。 （3）通过朋友、企业合作伙伴或其他中介机构等途径获得项目信息。 （4）从新闻媒体获取有价值信息。 二、项目信息筛选 1. 目的：从获取的项目信息中选取