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旅游度假区可行性研究精选报告 旅游度假区可行性研究精选报告 旅游度假区可行性研究精选报告 驻马店天中旅行度假区 可行性研究报告 第一部分项目概略 驻马店市位于河南省中南部， 黄淮平原西南隅， 素有“豫州之要地，天下之最中” 的美称。驻马店市地灵人杰，历史悠长，是中华民族姓氏文化起源地之一，周氏、 蔡氏、金氏、江氏家族的发源地；盘古开天地、重阳节、梁祝爱情故事、董永 七仙女爱情故事的起源地之一；中国车舆文化之乡、中国冶铁铸剑文化之乡、 中国嫘祖文化之乡。是省级文明城市、园林城市、优异旅行城市、全省治安工 作先进市、全国教育科技进步先进市、全国双拥典范城、中国金融生态城市、 国家园林城市。规划区位于驻马店市驿城区西部，东临驻马店市主城区，南接 乐山、金顶山、云蒙山，西望老河水库、板桥水库，北与遂平县嵖岈山景色区 遥相响应，是“驻马店市的后花园”。 第二部分 项目开发条件剖析 一、机会优势 胡锦涛总书记指出：“扩大内需是我国经济发展的长久战略目标和基本立足点，也是保持经济安稳较快发展的必需条件。” 温家宝总理重申， 要“踊跃培养新的花费热点， 扩大文化健身、 旅行等服务性花费”。 党的十六届五中全会和中央经济工作会议都将发展旅行业作为促进服务业发展 和家产构造调整升级的重要措施， 提出“要踊跃发展文化、 旅行、社会服务业等需求潜力大的家产”。 国家对于扩大内需的目标， 势必带动包含旅行花费在内的国内需求出现一个大的增添。 同时，跟着全面建设小康社会的推动， 老百姓追求高质量生活的欲念将愈来愈强，不仅知足“吃有肉，住有楼”，还希望能有闲钱搞旅行，这类旅行休闲的花费欲念和渐渐增强的花费能力，将给旅行业带来巨大的市场。 以可连续发展为目标的生态旅行， 已经成为此刻世界及我国旅行家产发展中最具潜力、发展最快速的构成部分。 驻马店天中旅行度假区具备生态旅行的各项特点， 即旅行地是一个运转优异的自然或半自然生态系统，旅行基础设备与自然环境相协调，旅行规划及景点设计切合基本生态规律（即设备“生态化”）和文化传统具备原始、 真切的旅行体验，欢乐的旅行参加过程，经过旅行使旅行者能感觉到 “天人合一”的生态和睦，并对旅行地生态环境损坏程度低， 提高旅行者的环境保护意识等突出特点。近十年来，生态旅行在国内外快速地发展起来， 并获取广大生态旅行者的响应和踊跃参加。规划区范围内自然地貌复杂多样， 地势相对高差大， 拥有生态旅行开发潜力的资源丰富，开发生态旅行项目， 不单切合河南省建设旅行大省的整体目标和驻马店市鼎力打造西部山区山岳型生态休闲度假旅行家产园区的建设目标， 并且可增添生态旅行活动项目的多样性，使驻马店市西部山区的旅行业拥有更大的吸引力和连续性。二、天气及旅行资源优势 规划区位于亚热带向暖温带过渡地带， 兼具南北天气之长， 四时分明，年均匀气温约 15 摄氏度。规划区内雨量充足，年均降雨量约 960 毫米；降雨年际变化大。当前，规划区有龙泉湖、三架山川库， 并有丰富的矿泉资源。在拥有丰富自然资源的同 时，规划区更拥有悠长的历史、典型的农耕文化烙印、独具特点的农业风俗资源。 所以，规划区有比其余旅行地更具展开生态旅行的“天生”优势。三、区位优势 规划区位于驻马店市驿城区西部，东至胡庙乡政府所在地，南至长寿山南缘， 西至七蚁路，北至驻泌路，包含商桐公路双侧及胡藏路双侧，属城市近郊区。地势由 东南向西北缓倾，是伏牛山山系余脉，属伏牛山前倾斜平原区，境内陆貌有山地、丘 陵、平原。以驻马店市为圆心，3 小时车程能够覆盖郑州、武汉、平顶山、漯河以及 南阳、周口等市，拥有优异的区位优势和辐射功能。 四、基础优势 驻马店位于中国南北大通道的中心地点，基础设备完美，硬件设备优异。自东 向西有沪陕高速、省道商桐路、驻南公路；至北向南有京港澳高速、107 国道、京广 铁路以及马上开通的石武高速铁路、 规划定线的安信快速。 高速发展的铁路、 高速公 路，纵横交织的省道， 七通八达的县乡公路不单方便了广大人民民众，更为密切的联 系了邻近省市，拉近了相互的空间距离。 五、周边景区 2008 年以来，驻马店旅行业以“奇山秀水名寺圣地”为形象定位，踊跃推动旅 游家产化、规模化、市场化进度，全力打造旅行精选，嵖岈山景色区、乐山景色区、 “小延安” 竹沟红色革命圣地和铜山湖景色区四大块、五大特点旅行地区构成的西部 旅行业发展格局已经基本形成。 （1）嵖岈山景色区。嵖岈山景色名胜区位于河南省遂平县境内，景区面积 148 平方公里，可游面积 52 平方公里，海拔 786 米，是国家级地质公园、国家“ AAAA” 级旅行区、河南省十大热点景区和 18 个要点景色区之一。嵖岈山区位优胜，交通便利，天气宜人，资源丰富，历史悠长，人文绚丽，素有“中原盆景”、 “华夏图腾林”、“地质公园”、“西游