商铺租赁合同(标准版).pdf

. 商 铺 租 赁 合 同 深尖百合（宝）租字： JY 号 . . 商铺租赁合同 出租方 (以下简称甲方 )： 承租方（以下简称乙方） ： 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 联系电话： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规 之规定，为明确出租方与承租方的权利和义务关系，本着平等互利的原则，经友好协商，签 订本合同。 第一条 租赁条件 1、范围、面积 甲方将位于 市 区 （镇） 路 （街） 号。 尖 莎咀百货 店 楼 号铺位；建筑面积约 平方米（如附件所 标示平面图，以实测面积×公摊比率为准）供乙方经营 品牌商品（或业种） 。 2 、配套设施设备 甲方负责提供商场经营所需的机电设备包括：中央空调系统；消防系统；自动手扶电梯； 垂直客、货电梯及其他公用设施。 甲方负责商场经营所需的天花、地板、墙体、柱面等公共区域的基本装修。 甲方负责商场强弱电配电设施、公共布线、公共区域照明、公共区域环境卫生、环境绿 化、安全保卫工作等。 乙方负责租赁商铺范围内的二次装修，但装修方案及设计图必须报甲方审核，且符合甲 方商场统一规范和整体要求。 3、经营注册 乙方租赁甲方场地和设施，必须遵纪守法，按国家有关规定依法办理相关经营证照和经 营许可证，并依法缴纳各项税费。甲方有义务为乙方提供办证必要之资料，协助乙方取得相 关合法经营手续。 . . 乙方经营如属文化娱乐、餐饮等特种经营行业，与该经营有关之特许证、消防、卫生、 环保（排烟、排污）等手续由乙方负责提供和办理。 第二条 期限及场地交付 乙方租用出租铺位的期限为 :__ ____年，即自__ _年___月__ 日至__ 年__ _月__ 日止。 甲方应于____ _年_ _月__ _ 日前将出租铺位交付乙方使用。 （甲方迟于前款时间交付出 租铺位，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。 ） 第三条 租金、保证金及管理费 1、该铺位租金为：每月 元/m2 （大写: ），按出租铺位的建筑面积 计月租金总额为人民币 : 元（大写 : ） ； （租期在 年以上需分段计算者， 第一个租约期 （即 年 月 日至 年 月 日）的租金为每月 元/m2 ，管理费为每月 元/m2 ，即乙方每月向甲方上缴固定费用 为人民币 元；第二