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物业管理委托合同书 第一章　总则第一条　本合同当事人委托方(以下简称甲方)：_________?受托方(以下简称乙方)：_________?根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________?(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。 第二条　物业基本情况1.物业类型：_________.?2.?座落位置：_________?市_________?区_________?路(街道)_________?号。 3.四至：东_________?，南_________?，西_________?，北_________.?4.?占地面积：_________?平方米。 5.建筑面积：_________?平方米。 第三条　乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。 第二章　委托管理事项第四条　房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_________.第五条　共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、_________.第六条　市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护