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外包服务的方案 (2) 外包服务的方案 (2) PAGE / NUMPAGES 外包服务的方案 (2) 智力密集型 高 房地产组合 投资管理 近十年来，业务外包这一经营管理方法愈来愈遇到物业管理公司的重视， 到目 前为止，几乎全部的物业管理公司都不一样程度地将专项服务业务拜托给更为专业性财产管理 中 的服务公司。业务外包又称资源外取，是将一些传统上由公司内部人员负责的非核 心业务，以加工的方式发包给专业的、高设效施的管产理品（服务）供应商。 最先的外包仅 仅波及专用设备维修养护等领域，目前已经拓展到保安服务和保洁服务等领域。总 低 物业管理 体来说外包服务有以下优势。 劳动密集型 低 中 物业财产管理是房地产经营管理公司的发展方向  高 毛利率 一、 ? 物业管理外包的优势 1、降低经营成本。 其一，因为专业化分工所带来的高效率，很多专业性服务公司在其专业领域都拥有比物业管理公司更有效的资源和组织。这些公司经过承揽大批专项服务业务，经过规模经营来实现比单个物业管理公司经营高得多的经营效率，因此能够以优良廉价为物业管理公司供应服务，进而使得物业管理公司节俭营运的花费。 其二，经过保安、保洁业务外包，平时工作中只需装备少量维修人员，管理开销大为减少，特别是减少在人力资源管理方面的成本。目前国家对劳动用工制度的增强看管，用人单位的用工成本逐渐高升，外包服务能够有效降低这方面的成本。 其