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PAGE PAGE 1 民法-善意取得知识剖析 　　【导读】 　　在历年的事业单位考试中，民法中善意取得这一知识点考察频率非常之高，经常辅助案例形式考察考生对这一知识点的理解。本篇文章将对善意取得相关知识进行深入解读和考点剖析，帮助广大考生在考试中遇到相关试题迎刃而解。 　　一、概念 　　善意取得制度是指无权处分人将其财产有偿转让给第三人，如果受让人取得该财产时出于善意，则受让人将依法即时取得对该物产的所有权的一种法律制度。 　　二、善意取得构成要件 　　(一)出让人无权处分。 　　1.出让人是指将标的物转让出去的当事人。 　　2.无权处分是指出让了一个原本不属于自己所有的动产或者不动产，即对标的物不享有所有权。 　　【例】公民张三将自己所有的房屋转让出去是否属于无权处分? 　　答：不属于，因为张三享有房屋的所有权，可以依法占有、使用、收益和处分房屋。 　　(二)受让人受让该不动产或者动产时是善意的 　　1.受让人是指依法取得标的物的当事人。 　　2.善意是指不知情，即不知也不应当知道该标的物不归无权处分人所有。第三人受让该不动产或者动产时是善意的。这里不仅不要求第三人有出让人有权处分的确信，而且是推定任何参加交易的第三人都具有这种善意。物权法对这种善意的保护，是公信原则的体现。与之相对应的就是恶意第三人。恶意就是第三人依当时的情况知道或应当知道转让人无让与的权利。即根据当时的环境，依交易的一般情况，可以得出让与人无权让与的结论，则第三人应视为恶意。例如第三人以不正常的低价购买物品，如无相反的证据，应认为是恶意。 　　3.动产和不动产区分标准在于移动后是否会使得价值贬损。例如房屋属于不动产，移动价值会贬损;汽车属于动产，可以随意移动且价值不受影响。 　　【例】公民小赵明知自己从小李处购买的相机是小红的，仍然装作不知情购买，能否构成善意取得? 　　答：不能，因为小赵是知情的，不属于“善意”，因此不构成善意取得。 　　(三)以合理的价格转让 　　注意：必须支付合理的对价，也就是说不能是赠与的或者打折出卖。 　　(四)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 　　1.不动产转移所有权看登记，动产看交付。 　　2.已经完成标的物所有权的转移。 　　三、善意取得的法律后果 　　一方面，受让人取得转让财产的所有权，该财产上的原有权利消灭，但善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。 　　另一方面，原权利人有权向无处分权人请求赔偿损失。 　　【例】甲出差托付乙保管其电动车，在甲出差期间，乙把电动车卖给了丙，而丙事前并不知道乙没有处置权，而且以合理的价格构成交易。该案例中丙就属于善意取得，甲回来后，电动车归丙，甲没有权利索要，甲可要求乙交出交易金额，而且还可以要求乙赔偿事宜。 　　以上就是善意取得制度的简单剖析，希望可以为广大考生提供帮助。 　　相关推荐 　　法律知识：所有权取得方式之善意取得 　　法律知识：善意取得，你掌握了吗？