xxxxx酒店房屋租赁及委托管理合同.docxVIP

某某酒店 房屋租赁及委托管理合同 产权所有人/出租人（甲方）： 酒店管理人/承租人（乙方）：某某投资管理有限公司 鉴于： 1、 乙方是一个专业的投资及酒店管理公司，曾投资经营并管理 过多家酒店项目，在酒店行业具有丰富的投资和管理经验。 2、 甲方白愿对其购买的位于 —省—市〈〈—国际展览中心》项 目中的房屋（以下简称房屋）提供给 酒店作为客房使用。 3、 甲方出于对乙方专业水平的信任，同意将房屋出租给乙方作 为 酒店客房使用并聘用乙方作为酒店的物业管理方，由乙方按 照四星级酒店标准提供专业的物业管理服务。 为此，甲方和乙方经协商一致，签订如下条款： 第一条甲方所购房屋基本情况 物业名称： 类型： 座落位置： 建筑面积: 房屋总价款： 甲方所购物业销售（预售）合同编号： 第二条房屋交付日及周转期 房屋交付日为 房地产开发有限公司将房屋交付给甲方 之日，甲乙双方不再另行办理房屋交付手续。 白房屋交付日起计算至当年的12月31日为房屋周转期。 第三条房屋租赁期限及委托管理期限 房屋租赁期限与委托管理期限一致，白房屋周转期次年的 1月1 日起连续计算15年整。 第四条租金及甲方收益 1、 房屋周转期甲方租金的计算方式为：甲方房屋购房总价X 6% + 365X当年甲方物业交付给乙方的实际天数。 2、 周转期次年的1月1日至12月31日（以下简称日历年）所收取 的租金及获得的收益如下： 第一个