房地产行业背景.pdfVIP

行业背景与基础知识 １、 房地产行业背景： 什么是房地产： 房地产是房产与地产的统称， 即房屋财产与土地财产的合称， 也代表着 所属房屋土地的相关权益。 其特性包括： １）、位置的固定性和唯一性 ２）、耐久性和效用的多层次性（可供数十年使用，并具有居住娱乐学习等功能） ３）、数量的有限性及供给的稀缺性 ４）、产权的可分割性和权属的流动性（所有权与使用权或抵押权，产权上市交易） 房地产的分类：