房屋零星维修合同协议书范本.docxVIP

发包人（甲方）: 承包人（乙方）： 甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质星保修 办法》，将准东铁路沿线各站房屋零星维修承包给乙方并达成如下几点： 一、 维修工程内容及要求 1、 乙方接到甲方. 房屋零星维修联系单后，在条件容许的情况下， 天 之内组织人员或设备进行维修，维修完毕巡请甲方验收，并形成验收文件用于結算. 2、 对 零星维修，要求维修完毕后经车站站长签字认定. 3、 乙方不在约定期限内派人维修的，甲方可以委托他人修理。 4、 发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 二、 工程质量保修范围和内容 承包人按相关规定对己维修I：程进行保修，在质星保修期内.按照有关法律、法规、规章的管理 规定和双方约定，承担己维修匚程质呈保修责任.按建设部《房屋建筑1：程质量保修办法》执行 并约定己维修匸程（同一位置）的质量保修期如下： 1、 屋面防水匸程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防漆漏为5年； 2、 装修工程为 年； 3、 电气管线、给排水管道、设备安装工程为 年； 4、 供热与供冷系统为 个采暖期、供冷期； 5、 住宅小区内的给排水设施、道路等児套工程为 年. 三、 甲乙双方的权利与义务 （-）甲方的权利与义务 1、由甲力施匸管理员共同配合乙方施匸，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确 保I-程的顺利进行。 2、 现场确定施匸范围核实工程虽。 3、 组织相关单位进行骚收，计定质景标准。 4、 按合同约定的期限支付工程款。 5、 负責务部门的关系协调。 （二） 乙方的权利与义务 1、 提供相关的施工方案。 2、 按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质星。 3、 抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。 4、 每日完工后必须保证环境整洁、干净。 四、 维修计价及费用支付 维修按每处单独计价，费用由企管部确定，年底汇总后逬行结算. 五、 违约责任 甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约.否则，另一方有权利追求其违约責任?并处 以工程总价款的10%作为违约赔偿。 下列情况为违约： 1、 不按规定的方案和质呈标准施E.造成质星低劣。 2、 不能在规定的期限内完成I：程任务。 3、 现场管理混乱，受到有关职能部门的批评处罚。 六、 本协议一式三份，甲方二份.乙方?份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣匚验 收合格并结清匸程款帐目后自行终II： ?