外墙保温、外墙真石漆分包合同.docxVIP

XXX市公安局新建拘留所，强制戒毒所，看守所外墙保温，外墙真石漆 分包合同 ? 甲方： 乙方： 合同签订日期：? ?年?? 月?? 日 合同签订地点： PAGE PAGE 8 外墙保温、外墙真石漆分包合同 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，经甲乙双方共同协商，本着互惠互利、平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方将呼和浩特市公安局新建拘留所外墙保温、外墙真石漆工程全部发包给乙方施工，为了保障双方的合法权益，经甲、乙双方协商达成以下合约，特签订此合同。 第一条 工程内容与工期、价格 1.1?工程地点：呼和浩特市呼清公路15公里处，伟八路以南，航天大道以北 1.2?承包范围：外墙保温、外墙真石漆的施工包括所需材料 1.3?按图纸材料要求： 外墙保温使用10cm厚岩棉板，每立方容重不低于150kg/m3 岩棉板其它性能按照图纸要求 真石漆材料按照图纸要求 1.4 各项目平米单价： 外墙保温部分：10公分厚岩棉板150元/㎡（人民币） 真石漆部分：普通真石漆75元 /㎡（人民币） 上述价格包含主材费、辅材费、人工费、机具机械费、二次搬运费、运输费、保管费、装卸费、工艺要求的技术措施费、图纸深化、利润、包含税金9％的增值税专票，不包含总包服务费，含送试资料（乙方将合格的复检报告给甲方）。 造型部位综合单价特别约定：装饰线条及异形造型根据实际尺寸大小及施工面积另行议价，以合同附件约定形式作为此合同的内容补充。 1.5??承包方式及承包价格：?包工包料；承包单价为：含税单位为225元/㎡，大写贰佰贰拾伍元整 1.6 工期 1.6.1 具备开工条件后，甲乙双方共同下达开工令，具备开工条件时双方签字确认开工日期： 竣工日期： 总日历天数为： 1.6.2??工期顺延：?? 1）不可抗力造成的停工（如地震、战乱等）； 2）连续停水或停电8小时以上； 3）下雨或5级以上大风天气； 4）甲方要求临时停工的； 5）其他相关专业未能按计划配合乙方而影响乙方施工的； 6）行政主管部门要求停工的； 第二条??质量标准 ???? 本工程质量要求为合格工程，乙方必须按照国家、地方、行业有关质量标准、提供合格的材料，提供相应质保资料。甲方依据施工图纸及技术交底进行质量把控施工。在施工过程中，甲方、监理单位验收不合格的材料，不得使用并立即清离现场。 第三条 工程造价及工程款拨付 3.1??本工程完工后据实结算，以实际施工后外表展开面积计算工程量和总造价，包括窗口内立面和局部造型使用石墨板施工面积全部统一按照1.4条项目平米单价展开面积计算工程量。 3.2??工程款的支付形式和进度款的拨付：甲方用现金支付给乙方总工程款的50％，用房屋支付给乙方总工程款的50％。 工程款的支付：乙方将外墙岩棉粘贴完成后，甲方按已完成的工程量的70％支付给乙方（其中现金部分为35％，顶房部分为35％）。具备喷真石漆时，甲方累计支付乙方已完成工程量的7％（其中 ），当 乙方全部完成并验收后，甲方支付到总工程的80％（其中 ） 工程竣工验收后甲方支付到乙方总总工程量的95％（其中 ） 剩余5％待竣工两年内，无质量问题后无息支付给乙方。 3.3??材料进场时，乙方及时向甲方提供所用材料合格证、材质检验报告、等相关资料文件及预算资料，材料款及进度款金额以双方确认后实测值为准。 3.4??乙方本分项工程完工，以书面形式报甲方及监理方进行验收，15天内如上述两方仍不能完成本分项工程的验收，则视为本分项验收合格，如有验收不合格，实际施工方需在三日内整改完毕，工期不予顺延。 第四条 工程保修 4.1??本工程免费保修期为两年，在保修期间发生材料及施工质量问题，乙方应按照国家和项目所在地关于建设工程质量管理的有关规定负责保修至符合本合同约定质量要求为止。 4.2??保修项目内容及范围： 1）因材料质量造成的本分项质量缺陷； 2）因施工原因造成的本分项质量缺陷； 4.3??保修责任 本工程保修期内如发生质量问题，在甲方以电话或书面通知方式向乙发出质量修理通知书后48小时之内，乙方必须及时到达现场与甲方共同明确责任，商议维修内容。属乙方责任的由乙方免费维修；属甲方责任的，乙方只收取维修成本费，如乙方在规定的时间内不予配合，甲方有权找人完成维修任务，产生的费用在承包方保修金内按实际产生的费用扣除。 4.4 质保金返还： 本工程自完工一年内如发生质量问题，属乙方责任而乙方不能按4.