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2021年一级建造师《建筑实务》必背40个考点 1.工程总包合同管理工作内容:合同订立、合同备案、合同交底、合 同履行、合同变更、争议与诉讼、合同分析与总结。 2.项目合同管理应遵循下列程序:合同评审:合同订立;合同实施计划; 合同实施控制;合同管理总结。 3.建设工程施工合同的管理原则:依法履约原则;全面履行原则;诚实 信用原则;协调合作原则;维护权益原则;动态管理原则;合同归口管 理原则;全过程合同风险管理原则;统一标准化原则。 4.风险管理。 1)项目风险管理程序:风险识别，风险评估，风险应对，风险监控。 2)风险应对措施:风险规避;风险减轻;风险转移;风险自留。 5.建筑材料质量控制主要体现在四个环节:材料的采购、材料进场试 验检验、过程保管和材料使用。 6.材料进场时应进行现场质量验证，质量验证内容:材料品种、型号、 规格、数量、外观检查和见证取样。 7.施工检测试验计划的内容包括:检测试验项目名称、检测试验参数、 试样规格、代表批量、施工部位、计划检测试验时间。 8..土方开挖前的准备工作:完成支护结构、地面排水、地下水控制、 基坑及周边环境监测、施工条件验收、应急预案准备等工作的验收， 合格后方可进行土方开挖。 9.土石方施工前，确定土方施工方案的考虑因素:土方量、土方运距、 土方施工顺序、地质条件。 10.基坑渗漏水的处理方法:采用坑底设沟排水、引流修补、密实混凝 土封堵、压密注浆、高压喷射注浆。 11.超长大体积混凝土施工时，有害裂缝控制措施: (1)留置变形缝; (2)后浇带施工; (3)跳仓法施工。跳仓的最大分块尺寸不宜大于40m，跳仓间隔施工 的时间不宜小于7d。 12.拆模顺序:拆模的顺序和方法应按设计规定进行，当设计无规定时， 可按先支后拆、后支先拆，先拆除非承重部分后拆除承重部分的顺序， 并应从上而下进行。 13.预制构件进场时，构件生产单位应提供下列相关质量证明文件: (1)出厂合格证; (2)混凝土强度检验报告; (3)钢筋复验单; (4)钢筋套筒等其他构件钢筋连接类型的工艺检验报告; (5)合同要求的其他质量证明文件。 14.饰面板工程隐蔽验收项目:预埋件(或后置埋件) ;龙骨安装;连接 节点;防水、保温、防火节点;外墙金属板防雷连接节点。 15.门窗工程有关安全和功能的检测项目:抗风压性能、气密性能、水 密性能。 16.幕墙工程有关安全和功能的检测项目: (1)硅酮结构胶:相容性试验、剥离粘接性试验; (2)幕墙后置埋件:现场拉拔力; (3)幕墙:耐风压性能、气密性、水密性、层间变形性能。 17.混凝土结构的实体检验内容:混凝土强度、钢筋保护层厚度、结构 位置与尺寸偏差、合同约定的项目，必要时可增加其他检验项目。 18.竣工验收备案应提交的文件。 (1)工程竣工验收备案表。 (2)工程竣工验收报告。竣工验收报告应包括:工程报建日期、施工许 可证号、施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、监理等单位 分别签署的质量合格文件。 (3)由规划、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。 (4)由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工 程验收合格的证明文件。 (5)施工单位签署的工程质量保修书。 (6)住宅工程还应提交: 《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 19.工程量清单计价的特点:强制性、统一性、完整性、规范性、竞争 性、法定性。 20.不可竞争性费用，包括:安全文明施工费、规费、税金。安全文明 施工费包括:安全施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费。 21.成本管理内容:确定成本目标、进行成本预测、编制成本计划、实 施成本控制、开展成本核算、做好成本分析、编制成本报表。亦 22.施工目标成本编制原则:可行性、先进性、科学性、统一性、适时 性。 23.成本核算，应坚持形象进度、产值统计、成本归集同步的原则。 24.手提式灭火器安装方法:手提式灭火器应采用挂钩悬挂、或摆放在 托架上、灭火箱内，也可直接放在室内干燥的地面上。 25.外用电梯安全装置:制动器;限速器;门联锁装置;上下限位装置; 断绳保护装置;缓冲装置等。 26.在吊物重量达到塔吊额定荷载的90%时，应先将吊物吊离地面200 -500mm后，检查:机械状况、制动性能、物件绑扎情况等，确认无误 后方可起吊。 27.安全标志的种类:禁止标志、警告标志、指令标志、提示标志。 28.需要设置安全警示标牌的部位:临时用电设施、现场出入口、施工 起重机械、脚手架、通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞、基坑边沿。 2