影响房价的因素分析 会计财务管理专业.docx

毕业论文 摘要：住房问题是老百姓所关注的重要民生问题之一，也是当前党和政府所关注的热点问题。进入二十一世纪，房地产行业开始逐步带动周边产业的发展，同时串联了上游经济与下游经济。作为国民经济中的重要支柱之一，房地产价格与居民的生活息息相关，直观表现在房地产价格对居民的消费有显著的影响上。本文使用固定效应回归模型，从34个省级面板的数据入手，分别从全国，东部，中部，西部这四个方面入手，利用实证分析的方式分析这四个地区房地产价格与居民消费之间的相互影响关系。最终分析结果显示，东部地区的房地产价格相对较高，导致对居民消费有着明显的抑制作用；而在中西部地区，房地产价格的升高对居民消费有着刺激作用。 Ab