日本与确保建筑物施工质量相关的法律制度.pptVIP

日本的建筑监管 与 日本的建设业法;*;目录;目录;（1） 房屋的建筑类型 传统的日本建筑方法是木质结构。即使在现在，大多数新建的独立房屋都是木质结构的。另一方面，大多数住宅楼，包括公寓在内都是钢筋混凝土结构或者钢结构的，这是由于日本的建筑法规在原则上要求3层或以上的住宅楼要为防火建筑。 日本用于建造独立房屋的三种主要木结构建筑法： 柱梁木结构建筑法（右图）：这是在日本最流行的木结构建筑法。它的来源可以追溯到古代。在过去的一百年间，木质支撑一直得到普遍应用。 而它的结构稳定性在过去50年中也通过下列方式得到了改善： - 增加承重墙的数量； 使用结构性胶合木； 在接头处使用金属件。 （b）木框架建筑（轻型木结构建筑）：这种建筑法在北美非常流行。日本于1974年发布了关于这种方法的建筑标准，然后，它也开始在日本流行。 （c）木质预制建筑：这种方法是用来在现场通过组装预制板来建筑房屋的。预制板是事先在工厂通过将胶合木等衬砌在木质框架中制作而成的。;;东大寺， 木质建筑 高46.8m， 1709年;日本各建筑类型的建筑面积比例（年度统计）;日本的木质建筑区;（1） 关东大地震（1923） 此次地震袭击了东京及其周围地区，并且在很多地方同时引发了火灾。大约有450,000座建筑毁于火灾，并且有大约143,000人死亡或失踪。; ;*;世界板块边缘图;;1-4 火灾;1-5 其他因素;目录;建筑法规项目以及相关领域;1-2 建筑基准法;（3） 限制性法律 BSL是通过行政程序强制执行的，并且所有建筑物必须都要符合BSL所确定的要求以及依据BSL的文件。例如： （a）要求由一名建筑官员或者一家公平而公正的私营机构（一家指定检验检查机构）进行建筑确认和检查，以确定该建筑物是否遵守BLS以及建筑相关法律。 （b）另外，还规定指定行政机构（参见第3章）拥有中断被判断为违反BSL的建筑物的施工，或者命令对其进行拆除或禁止其使用的权力。 （4） 涵盖各建筑法规的主要内容 基于BSL的技术要求涵盖了如下领域： （a） 结构安全 （b） 消防安全 （c） 卫生安全 这些是各建筑法规的主要内容，但是并不是全部。例如，BLS并没有涵盖对消防灭火设备的技术要求。它们被涵盖于《消防法》之中。;（5）涵盖各地方性法规的领域 基于BSL的技术要求，除涵盖了各建筑法规的主要内容外，还有对地方性法规的基本要求。BSL及依据BSL的文件涵盖了地方性法规的基本要求，分别是： （a）适用于位于城市规划指定的城市规划区域以及准城市规划区域中的每一座建筑物，并强制其遵守； （b）旨在确保建筑物实现城市规划，并且 其中包括了: - 对建筑物用途的规定； - 从地面景观/城市景观角度出发对高度进行的规定； 其他规定。 （6）从建筑物的施工开始，到其破坏或拆除为止 在一座建筑物从施工之时起，到它被破坏或拆除为止，BSL毫无遗漏地适用于整个过程。 因此，该法律中提出了对建筑物进行维护以及定期检查的规定。;1-3 消防法;1-4 无障碍法;建筑物的可达性和机动性标准;1-5 节能法;（3） 强制性申报 建筑面积超过300 m2的建筑（包括住宅建筑物）的业主，若要实行新的施工或大规模装修工程的话，则必须向主管行政机构就节能措施进行强制性申报。 若申报建筑的建筑面积 达到或超过2,000m2 的话 如果在申报内容中包含了远不能达到大臣发布的判断标准的事项，主管行政机构将会发出指示。如果业主不遵从指示， 主管行政机构应该 公布此事实或者发出命令。如果业主不遵从命令，该业主将被课以罚款。 对于已经向主管行政机构申报过的建筑业主，它们必须提交有关维护状态的定期报告； 如果该报告中包含了远不能达到判断标准的事项， 主管行政机构将会提出建议。;非住宅建筑物的能源效率 标准;将日本划分为6个地区，为各地区规定了与隔热保温、气密性、遮阳等相关的标准值。;;1-6 城市规划法; ;1-7 建筑士法;（2） 实行工程管理 在日本，对建筑工程的检查是由业主方和一个建设方一起进行的。他们所要承担的责任如下： （a） 建筑方负责人应该是一名建设方的员工，并且代表施工方负责监督建筑施工，以确保良好质量。 （b） 还要有另一个个人实行工程管理，他将代表建筑业主检查建筑施工，确定该施工在哪里遵守/没有遵守由建筑士制作的图纸/规格。 在日本，建筑商可以参与他们自行设计的建筑工程。实际上，许多建筑（尤其是小型建筑物如独立房屋等）是由同一家公司设计和建筑的。几乎在所有情形下，都会从这些公司中任命一个人实行工程管理。;（3） 各种建筑士的认证以及工作范围 建筑士的资格被分为三种类型： （1） 一级建筑士； （2） 二级建筑士； （3） 木造（木质结构） 建筑士. 原则上，如果一个人具备