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; 目录;项目亮点;一、项目概况-基本信息; 一、项目概况-宗地区位; 一、项目概况-交通条件; 一、项目概况-周边配套; 一、项目概况-周边重大利好规划; 一、项目概况-周边配套(图); 一、项目概况-宗地四至;一、小结; 目录;二、城市分析-经济基础;二、城市分析-主城区规划及发展方向;二、城市分析-西安城市战略构架;二、城市分析-国家民用航天产业基地;17;二、城市分析-国家民用航天产业基地; 目录;三、市场分析-市场总体规模;根据宗地区位、产品类型、潜在客户来??,锁定主要竞争板块为:航天基地板块和曲江二期板块;22;三、住宅市场分析-竞品楼盘产品推量一览表;三、区域板块/产品竞争分类比较表;三、区域板块/面积分析;三、区域板块/案例分析;三、区域板块/案例分析;三、区域板块/案例分析;龙湖香堤国际社区户型展示——高层户型;龙湖香堤国际社区户型展示——洋房户型;龙湖香堤国际社区户型展示——洋房户型;龙湖香堤国际社区户型展示——洋房户型;产品
类型;三、住宅市场分析-竞品楼盘客户特征;西安市场面基本平稳,航天基地作为快速发展的新区,区域地产发展潜力巨大;中高档商品房区域空白,未来开发机遇向好。; 目录;四、项目定位-客户初步判断;市场客户构成:区域客户面向务实刚需、品质刚需、品质改善三类客;;根据指标特质及土地发展周期,地块产品开发为:
公寓产品+小高层产品+高层产品;;满足城市精英阶层高品质居住需要的
公园/地铁/名校/城南首席国际教育社区;经济指标:总规划用地296亩,合197432平米,容积率3.2,总建筑面积631782平米。
产品类型及配比建议:以高层和小高层为主流产品,中小户型为主,辅助部分大平层产品。;户型;户型及产品建议——两房产品;金地翔悦天下 二室二厅一卫 76平米 赠送8平米;保利春天里 二室二厅一卫 80平米 赠送8平米;雅居乐 三室二厅一卫 85平米 赠送26平米;中海城 三室二厅二卫 107平米 赠送21平米;金辉世界城 三室二厅一卫 96平米 赠送16平米;金地西沣公元 三室二厅一卫 89平米 赠送23平米;万科城幸福系 三室二厅一卫 89平米 赠送9平米;中海城 四室二厅二卫 126平米 赠送23平米;雅居乐 四室二厅二卫 92平米 赠送28平米;金地西沣公元 四室二厅二卫 128平米 赠送23平米;保利曲江春天里 四室二厅二卫 125平米 赠送12平米;一、项目概况
二、城市分析
三、市场分析
四、项目定位
五、经济分析
六、开发计划;评估项 ;五、经济分析-投资分析(以高层均价7000元/平米为标准计算);一、项目概况
二、城市分析
三、市场分析
四、项目定位
五、经济分析
六、开发计划;61;62;9、春去春又回,新桃换旧符。在那桃花盛开的地方,在这醉人芬芳的季节,愿你生活像春天一样阳光,心情像桃花一样美丽,日子像桃子一样甜蜜。7月-217月-21Tuesday, July 27, 2021
10、人的志向通常和他们的能力成正比例。21:25:2221:25:2221:257/27/2021 9:25:22 PM
11、夫学须志也,才须学也,非学无以广才,非志无以成学。7月-2121:25:2221:25Jul-2127-Jul-21
12、越是无能的人,越喜欢挑剔别人的错儿。21:25:2221:25:2221:25Tuesday, July 27, 2021
13、志不立,天下无可成之事。7月-217月-2121:25:2221:25:22July 27, 2021
14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about.
。27 七月 20219:25:22 下午21:25:227月-21
15、会当凌绝顶,一览众山小。七月 219:25 下午7月-2121:25July 27, 2021
16、如果一个人不知道他要驶向哪头,那么任何风都不是顺风。2021/7/27 21:25:2221:25:2227 July 2021
17、一个人如果不到最高峰,他就没有片刻的安宁,他也就不会感到生命的恬静和光荣。9:25:22 下午9:25 下午21:25:227月-21
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