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住宅汽车库使用权买卖合同 甲方(卖方)：________________________ 乙方(买方)：________________________ 签订地点：_______________________________ 一.车库情况 车库位置编号使用面积使用面积单价合计金额_______㎡/元 二.乙方应在本合同签订后当日内支付全部车库款。 三.甲方应将乙方竞拍选中的车库于一个月内交付给乙方。 四.甲乙双方共同对乙方所购车库按设计要求进行验收。车库内的照明、车库门等设施在保修期内如系非人为因素损坏，甲方有义务协助乙方进行保修。 五.物业管理方应保证乙方所使用的车库前畅通无杂物。 六.乙方购买的汽车库个人无产权，只拥有使用权，使用年限按其所属建筑物年限为限。如今后乙方拥有的仙林校区茶苑住宅上市交易，其购买的汽车库与产权房不能一并上市交易，即拥有产权的住宅可上市交易，汽车库须退还给甲方，甲方按50年期限折旧后退还乙方部分金额。 七.乙方所购买的汽车库不得私自转让，若乙方不再需要，必须退还给甲方，甲方按50年期限折旧后退还乙方部分金额。所退车库由甲方重新拍卖。如拍卖金额超过其使用权原拥有者的购价，则超出部分按三七分成，即学校得30%，原使用权拥有者得70%。 八.乙方应保证所购汽车库内