建筑工程预算的编制与审查培训课件.pptx

第五章 建筑工程预算的编制与审查;5.1 施工定额与施工预算; 一、工程造价的计价原理 1. 工程造价的计价就是按照规定的计算程序和方法，用货币的数量表示建设项目（拟建、新建和已建）的价值。 2. 工程造价的基本原理就在于项目的分解和组合。 建设项目的唯一性决定只能采用特殊的计价程序和计价方法，即将整个项目分解，划分为可以按有关技术经济参数测算的基本构造要素的费用，这种基本构造要素应该能够很容易计算出来。; 3. 满足这种基本要素的就是分部分项工程??—任何一项单位工程可以分解为分部分项工程； 4. 建筑工程按照施工顺序细分为分部工程：土石方工程、砖石砌筑工程、混凝土和钢筋混凝土工程、木结构工程、楼地面工程； 5. 分部工程需要再细分成分项工程：如砖石砌筑工程可分为—标准砖墙：1砖、3/4砖、1/2砖、1/4砖四项。每一项的构造要素是稳定的。以此为基础计算造价也不会出现大的差异。;5.1 施工定额与施工预算;初步设计;三、定额的概述 1. 建筑工程定额的概念;2. 建筑工程定额的性质;3. 建筑工程定额的作用;4. 定额的分类1）按生产要素分类;按编制程序和用途分;按主编单位和执行范围分;5.1 施工定额与施工预算;四、施工定额 1. 概念：; 2. 组成： 劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对独立的部分。 3. 施工定额的作用;定额;5. 编制原则 1）定额水平必须遵循平均先进的原则 2）定额的结构形式简明适用的原则 a. 项目划分合理；b. 步距大小适当；c. 文字通俗易懂，计算方法简便； d. 章、节的编排要便于基层使用 3）专业人员与群众相结合，以专业人员为主 6. 编制方法;建筑工程施工定额实例;五、人工定额（劳动定额） 1. 劳动定额的概念 劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的活劳动消耗量标准。 2. 劳动定额的表现形式 ： 时间定额和产量定额;1）时间定额;2）产量定额;时间定额与产量定额的关系;项目;3. 劳动定额制定方法;; 5. 劳动定额的使用 时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划 产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。 【示例】某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。 【解】13名工人施工25天的总工日数＝13×25＝325工日 抹灰面积＝10.2×325＝3315m2;六、材料消耗定额 1. 概念：;; 理论计算法： ——适合于计算按件论块的现成制品材料 1）1m3砖砌体材料消耗量的计算 设1m3砖砌体净用量中，标准砖为A块，砂浆为Bm3，则： 1m3=A×1块砖带砂浆体积，故： ⅰ 则1m3砖砌体砖的净块数为： ⅱ 则1m3砖砌体砖的损耗量为：A/(1-砖的损耗率) 因墙厚为砖宽的倍数，即：墙厚=砖宽×K 如1/2砖墙K=1；1砖墙K=2； 2砖墙K=4，此处的1/2、1、2砖墙称为表示墙厚的砖数。; 则1m3砖砌体中砂浆的净用量为： B＝1－A×0.24×0.115×0.053 砂浆的消耗量为： B/（1-砂浆损耗率） 【例】 计算1.5标准砖外墙每m3砌体中砖和砂浆的消耗量（砖和砂浆损耗率均为1％）; 2）100m2块料面层材料消耗量的计算 块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为100m2。其计算公式是：; 【例】某彩色地面砖规格为200×200×5mm，灰缝为1mm，结合层为20厚1:2水泥砂浆，试计算100m2地 面中面砖和砂浆的消耗量。 （面砖和砂浆损耗率均为1.5％）; 3. 周转性材料定额消耗量的确定 周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素。 1）预制钢筋混凝土构件模板摊销量的计算 预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小，在计算模板摊销量时，不考虑补损和回