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美次级债危机与我国当前宏观调控 一、次级债危机及其产生根源 （1）何谓次级债 欲了解次级债，首先需了解次级抵押贷款。在美国，按 揭贷款市场大致可以分为三个层次：普通抵押贷款、 ALT－ A 贷款和次级抵押贷款市场。普通贷款市场面向信用评级较 高、收入稳定可靠、债务负担合理的优良客户；次级市场主 要是面向金融机构为信用级别低、收入证明缺失、负债较重 的人；ALT— A贷款市场则面向介于上述两者之间的客户群体 与传统意义上的标准抵押贷款相比，次级抵押贷款对贷 款者信用记录和还款能力要求不高，而贷款利率却比一般抵 押贷款要高很多。那些因信用纪录不好或偿还能力较弱而被 银行拒绝提供优质抵押贷款的人，可